不动产100万贷款买房，和100万放银行租房，30年后谁的生活更滋润呢？
100万对于如今的80后来说已经没那么遥不可及，可能很多80后已经赚了好几个100万，而对于小时候的80后来说肯定是一个有不可及的数字，“百万富翁”就是这么出现的，在月薪几百元的年代，百万富翁算得上特别有钱的人。 那么如今的100万，用来租房，和用来买房，30年后谁的生活更滋润呢？ 我们先来说说用100万来买房，如今的房价已经处在高位，在一二线城市，100万只能付首付，慢慢还贷款。在手里只有100万的前提下，买房极有可能是自己住，也就是刚需买房。房价对刚需购房者的影响很小。只要是购房者就肯定希望自己的房子升值，无论是刚需还是投资。 现在花100万买了房子，除去各种税费不算，暂且把贷款利率取在公积金和商贷的中间值4%。30年后，本金加上利益会还很多，但是那个时候的房价也可能涨不少，我们不知道30年后的房价是怎么样的，但是我们可以对比一下30年以前。30年之前的房价和现在的房价相比，房价在翻倍的上涨。同样的道理，30年之后的房价也很可能出现这样的局面。 如果按过去30年的房价增长速度来计算未来30年的房
不动产税征还是不征—学者业界激烈交锋
高房价是目前社会矛盾聚集的焦点之一。尽管2005年“国八条”出台了一些房地产宏观调控的政策，但是见效甚微。就目前情况来说，许多人都认为利率不能够上调，那么最有可能使用的调控工具就是税收了。但呼声已高的不动产税却迟迟未出…… 2006年伊始，国家税务总局副局长王力和国土资源部土地利用司副司长束克欣，就分别在相关会议上表示，我国的不动产税已经在研究当中，购买第二套住房将可能被征高额不动产税。 虽然不动产税的推出代表了税制改革的方向和趋势，财政部和国家税务总局的官员也在不同场合多次谈到在“十一五”期间要尽快推出不动产税，但是，不动产税的推行涉及部门和阶层比较广、利益关系比较复杂，协调比较困难。 迟迟未出的不动产税在各方利益的博弈下将走向何方？ 《中国经济周刊》近日走访各方，老百姓、政府官员、经济学家、房产商各抒己见，对于不动产税的征与不征主要聚焦在四个争论上。在走访过程中，记者发现无论对征收不动产税赞成与否，被访者均态度鲜明并言之凿凿，有意思的是，学者以赞成居多，而房产商却无一例外持否定态度。更有人担心，不动产税的征收会不会像以往的许多政策一样，最终“灼伤”的