国外住宅的优化设计细节
国外住宅的优化设计细节 在国外的住宅设计中，有很多对于住宅健康的优化设计，在越来越注重将健康的中国房地产业来说具有借鉴意义。近日，记者走访了北京司空建筑设计咨询有限公司的总建筑师金龙林先生。金龙林先生１９８８年毕业于清华大学建筑系，毕业后留学日本攻读建筑学博士学位，并在日本从事建筑设计工作十余年，２００２年回国，担任北京司空建筑设计咨询有限公司的总建筑师一职。 金龙林认为国内住宅与日本住宅无论从涉及到技术、设备上都一定差距，主要体现在住宅设计的人性化与合理性。他从几个方面介绍了日本住宅设计的特点。 一、通风系统。金龙林介绍，日本目前在住宅中普遍使用了２４小时微风换气设备，这套设备基本解决了室内空气的质量问题。国内对于通风的讨论还在继续，自然通风目前是居民的首选，但是进入夏季以后，以现阶段我国住宅空调的技术，是否使用空调又成了居民头疼的事情。２４小时微风换气设备最大的优点是可进行全天候空气微循环，住户不必再因为使用自然通风还是使用空调而左右为难。利用这套设备，可使室内的新风量达到一定的标准，并且设备的热损耗低，在噪音、能耗上
国外住宅设计10大新趋势
1.注重邻里关系。消费者希望拥有的不仅是一栋孤单的好房子，而且要有一些邻居，使自己有身处社区的感觉。 2.住宅设计重回“城镇”模式。人们在注重自己的独立之外也开始重视周围的环境。 3.能容纳多个家庭的住宅重新走俏。这样可以大大降低住宅的维护费用。 4.住宅的室外空间成为整个住宅的有机组成部分。 5.在房屋外观设计和内部设计中都更加注重连贯性。 6.四边形的房屋造型仍然是住宅设计的主流。房屋后部设计将变得和房屋前部设计同等重要。 7.强调住宅外观与住宅周围自然环境的协调性。 8.强调住宅外观设计具有鲜明的“主题”。 9.即使低价位住宅，室内装饰和建筑材料也要讲究。 10.室内居住空间设计更加注重舒适而不仅是好看。这往往意味着低屋顶、更加有特色的室内装饰和更多的生活空间。