装修档次与预算成正比吗?
相对而言,装修档次与预算是成正比的,即装修预算越高,装修档次越高,但如果无法识别报价单中的陷阱,也很可能无法实现这一目标。本来,控制装修造价的最有效的环节是前期方案设计,一般情况下,装修公司也都是按行业惯例和业主心态报价,但是,有的装修公司担心失去生意,会把价钱报得很低,但故意隐瞒一些应做的项目,等到开工以后慢慢追加,结果是预算超支。 如果你要是会读图,能读懂,并且对建筑名词了解,则看懂预算是很快的。比如说做建筑预算,包括土方、结构、装饰工程,有半天时间就可以把定额看懂,特别是取费这部分。按定额规定编制建筑预算,从开始看定额到能独立完成一份简单的预算(如普通住宅),一到两周足矣。但如果你要是读不懂图纸,这可就不好说了。 预算这工作,其实就是要求一个心细,不要丢项,也不要重复计算。对于预算套价、预算分析、材料分析等工作,都是软件的事情了,知道怎么回事就可以了,没必要去多想。当然,如果有条件找一份预算员考试用的那种非常简单的小二层结构图的话,试着按定额要求编制一份预算,一个多小时后你就会才自己刮目相看了。 当然,对于比较复杂的大型工程,特别是公共建筑工程,结
如何作好预算员的审核工作
摘要:竣工决算是工程造价控制的最后一关,若不能严格把关的话将会造成不可挽回的损失。要作好决算审核工作,不能把功夫下在审核的工作日内,而是要把功夫下在平时,提高自已的素质,做好跟踪审查工作,深入工地,进行调查落实,才有可能把决算审核工作做好。关键词:决算 审核 造价 失真 变更 签证 0 引言 建筑工程决算是指施工单位按照合同规定的内容完成所承包的工程后,经验收质量合格,按照合同规定,向发包单位进行的最终工程价款结算。 竣工决算审核是工程造价控制的最后一关,若不能严格把关的话将会造成不可挽回的损失。而不同地位、不同立场的决算编制人员编制的决算存在不同程度的差异。同是一个工程,站在甲方的立场可能是压低价格,而站在乙方的立场可能是高估冒算。因此如何作好建筑工程决算审核工作显得更为重要。 下面结合我的实际工作,谈一下我的一些体会。 1 决算中的几种现象 乙方送审的决算中,常发现有工程决算多报的现象产生。这些现象我把它分为以下四种: 1.1 施工单位主观上的因素,认为自己不管报价如何准确,甲方都要压低造价,