商业地产“售后包租”由明转暗
5月22日，建设部发出风险提示：以售后包租的形式购房有风险，投资须慎重。与此同时，各地纷纷出台政策紧急叫停售后包租广告。一时间，占据报刊抢眼位置的售后包租广告纷纷销声匿迹，但记者调查发现，一方面售后包租依然在进行，另一方面，部分开发商已经开始转向完全持有经营。“售后包租”暗流涌动 记者拨通了南城某商业地产项目电话，销售人员告诉记者，现在购买，还可以享受一定回报，并抱怨建设部警示之后，原本就不好完成的销售任务更难完成了。随后，记者又拨通了多个承诺过售后包租商业项目的电话，发现虽然不再大张旗鼓的宣传，但售后包租还在进行。 不过，现在各商业项目对“售后包租”都很敏感，记者表示要采访时，多个商业项目都避而不谈，即便是得知匿名采访、不提项目名后，还是坚决回绝了记者的采访要求，表示不愿在此风头出面。 记者从伟业、中原等各大代理公司了解到，他们所接手的项目中，售后包租还在继续，并没有停止，但是销售进度明显减慢，开发商叫苦不迭。应重点监管承诺兑现 中原地产华北区总经理李文杰认为，虽然叫停售后包租广告对整顿商业地产销售市场很