眼看2019年二级建造师考试越来越近，只有不到50天的时间啦！

现在大家要做的是稳住心态，以一颗平常心 去备战考试。一定有计划，有规划，虽然大部分考生都很忙，但是付出总会有回报

1.含税工程造价计算

EX：

某工程土方工程直接工程费为300万，以直接费为计算基础计算建安工程费，其中措施费为直接工程费的5%，间接费费率为8%，利润为4%，综合税率为3.41%。计算建安工程造价？

解：

直接工程费：300万

措施费：(1)*5%=15万

小计（直接费）:(1)+(2)=300万+15万=315万

间接费：(3)*8%=25.2万

利润：(3)+(4)]*4%=(315+25.2)*4%=13.608万

不含税工程造价：(3)+(4)+(5)=315+25.2+13.608=353.808万

税金：(6)*3.41%=12.065万

含税工程造价：(6)+(7)=365.873万

2.全费用综合单价计算

EX：

某混凝土工程，以直接费为计算基础的全费用综合单价计价，直接费为400元/m3,间接费费率为13%，利润率为10%，综合计税系数为3.41%。该混凝土工程的全费用综合单价为多少元？

解:

直接费：400元

间接费：(1)*13%=52元

利润：[(1)+(2)]*10%=45.2元

税金：[(1)+(2)+(3)]*3.41%=16.96元

全费用综合单价：(1)+(2)+(3)+(4)=514.16元

3.赢得值法

EX：

某地下工程合同约定，计划1月份开挖土方量80000m3，2月份开挖160000m3，合同单价均为85元/m3；计划3月份完成砼工程量500m3，4月份完成450m3，合同单价均为600元/m3。而至个月底，

经确认的工程实际进展情况为，1月份实际开挖土方90000m3，2月份

开挖180000m3，实际单价均为72元/m3；3月份和4月份实际完成的

砼工作量均为400m3，实际单价均为700元/m3。到1月底，该工程的

费用偏差（CV）为多少万元？

解：

(BCWP)=90000*85=765万元

(ACWP)=已完工程量*实际单价=90000*72=648万元

(CV)=765-648=117万元

赢得值法的四个评价指标：

（1）费用偏差CV=已完工作预算费用（BCWP）-已完工作实际费用（ACWP）；

（2）进度偏差SV=已完工作预算费用（BCWP）-计划工作预算费用（BCWS）；

（3）费用绩效指标CPI=已完工作预算费用（BCWP）/已完工作实际费用（ACWP）；

（4）进度绩效指标SPI=已完工作预算费用（BCWP）/计划工作预算费用（BCWS）；

4.因素分析法

假设一个因素发生变化，其他不变，然后逐个替换。

EX:

某工程商品混凝土的目标产量为500m3，单价720元/m3，损耗率4%。实际产量为50m3，单价730元/m3，损耗率3%。采用因素分析法进行分析，由于单价提高使费用增加了多少元？

按因素分析法，先以500*720*1.04为目标数。

以550替代500，得到550*720*1.04=411840元。

单价为第二替代因素，以730替代720，有550*730*1.04=417560元。所以，单价提高使费用增加了417560-411840=5720(元)。

5.预付款起扣点

EX：

已知某工程承包合同价款总额为6000万，其主材及构件所占比

重为60%，预付款总额为工程价款总额的20%，则预付款起扣点是多

少万元？

解：

T(起扣点)=P（工程承包合同价款总额）-[M(预付款数额)/N（材

料，构件所占比重）]=4000万