我单位的供冷和供暖管道是同一根管道，已经使用了8年，现在发现撕开保温后管道表面生锈非常严重，这是外表结露造成的吗？更换管道是不现实的，请教各位老师如何处理，管道表面是不是要做除锈然后刷防锈漆吗？麻烦专业老师们给解答一下，谢谢！