某建筑内开办了一家3000平方米以上的旅馆，按规定要安装自动喷水灭火系统和火灾自动报警系统（该建筑本身原不需要设置）。

该建筑首层非旅馆范围，开办了一家400平方米的饭店，与旅馆疏散独立，防火分隔措施到位，无互相连通的门窗洞口。

那该饭店是否需要安装自动喷水灭火系统和火灾自动报警系统。

有人说，开办旅馆后，该建筑定性为旅馆建筑，建筑内的单位均应按照旅馆建筑要求设置相应自动消防设施。

甚至有人说，开在旅馆前的不需要，开在旅馆后的需要。更是胡扯。

个人觉得不需要设置。请单价发表意见，并阐明理由和依据。