装配式建筑与建筑BIM技术是近来被行业热烈讨论的方向。装配式建筑是指采用工业化的生产方式来装配建筑。将建筑的局部或整体构件化，在工厂内预制，在现场施工装配。由于其对传统建筑行业的比较优势，装配式建筑被认为是挑战传统建筑设计与施工思维方式的发展趋势。而BIM技术则是呼应建筑精细化设计要求，是设计行业深化的方向。装配式建筑+BIM将推动传统建筑业精细化设计并带来新的设计思维方式。而电气等设备专业的设计将随着二者的发展不断变革，迎来的设计思维方式。

建筑产业现代化主要有三种大的技术路径：预制混凝土装配化施工、钢结构装配化施工、木结构装配化施工。欧、美、日装配化建筑占比高于60%，而我国这一占比仅个位数，有很大的发展空间。由于装配式建筑可以随意更改分割空间，使得设计更加灵活。而大量新材料的使用也使得建筑能耗更低，绿色环保。且由于制造环节在工厂进行，使得施工现场噪音小，废水废物大量减少，所需劳动力减少，施工成本降低等等。鉴于装配式建筑的诸多优点，住建部目前已经完成征求意见并有望于近期发布的《建筑产业现代化发展纲要》明确提出，到2020年，装配式建筑占新建建筑的比例20%以上，到2025年，装配式建筑占新建建筑的比例50%以上。建筑产业化也受到了地方政府的高度重视，比如上海市要求：“2016年，外环线以内符合条件的新建民用建筑原则上全部采用装配式建筑”。重庆要求：“到2018年政府投资的新建公共、公益性建筑应用钢结构比重达到30%以上，社会投资的公共建筑应用钢结构比重达到10%”。

装配式建筑的预制构件模式会不会对建筑电气设备安装产生困扰呢？笔者认为要解决这个问题需要在装配式建筑构件设计生产环节中融入精细化设计的理念。装配式建筑+BIM的深度融合将能有效解决这类问题。

基于BIM与物联网的全建设周期管理系统对构件生产与施工管理进行整体协调管理。在极大的吸取装配式建筑优点的情况下，规避了设备设计中可能出现的构件不匹配等设备安装问题。

传统方式的电气设备安装需要在土建完成以后进行，而采用装配式建筑以后，电气设备安装与土建可以同时进行。这对施工管理和电气设计都提出了新的要求。

1、管线敷设应能纠正偏差。大尺度构件安装难以完全保证电气管线能无缝对接。因此需要设置合理的容错空间。譬如，在梁下水平安装的管线与井道竖直管线的连接处，可以采用软管连接的方式，以解决当管线错位时的纠偏。

2、特殊预制构件应具有灵活性。在电气设计过程中，应该准确计算设备容量和选择尺寸。但实际工作中，常常会根据实际使用有所改动，因此在电井等电气专用安装场所，在做好防火封堵的情况下，应能灵活的开洞开槽，避免无法更改设计。

3、电气安装过程规范化与综合管线优化。由于电气设备安装与土建施工同时进行，预埋预留以后将难以进行更改。如果没有规范化的标记会导致后期无法使用的情况。在户内箱，弱电箱，楼层箱等地方，难免出现多管线交叉。预制件模式应能支持这类复杂走线，需要灵活出线的局部。

4、防雷接地连接问题。防雷接地要求优先采用建筑混凝土内钢筋可靠连接并作为引下线使用。在装配式建筑中，这需要独立的防雷接地装置。

随着国家层面对装配式建筑的大力支持，装配式建筑有很大的市场前景。其节能环保，集约劳动力，建设周期短等优点，对传统建筑业有很大的比较优势。在适应这一潮流的过程中，应该从整体把控，不应忽视电气等设备专业在这一趋势中面临的问题。从细节上审慎的考虑，会把装配式建筑带到新的高度。