一、工程概况

本项目位于深圳市宝安区，西临城市干道创业二路，北临留仙二路，东临新圳河，南临留仙一路。总用地面积2.4万平方米，总建筑面积18.8万平方米。本项目有5栋楼及两层地下室组，其中1栋为约117米27层超高层产业研发楼、2~4栋为约92米21层高层产业研发楼（裙房为产业配套等其他功能）、包括产业研发用房，宿舍，商业，物业管理用房，配套公共服务设施；5栋为约97米31层高层配套宿舍楼。项目地势相对平坦，西侧及北侧道路设置有市政管线。本项目生活及冷却塔补水共用水池及水泵房、消防水池及泵房和雨水收集泵房均设于地下二层，117米超高层产业研发楼设屋顶消防水箱。

二、设计范围

本项目用地红线以内的给排水、消防系统管道及构筑物，具体如下:室内给水、污水、废水、雨水、空调冷凝水、消火栓、自动喷水系统、气体灭火系统及移动式灭火器配置。

三、给水排水系统

1.室外给水:

水源取自市政现状给水管网，在室外设置DN200的给水环网，从北侧、西侧分别引入1条DN200管道，供应本项目生活及消防用水。供水压力为0.30MPa。本工程最高日给水用水量1943m3/d，最大时用水量227m3/d，其中不可预见用水量按最高日用水量的15%计。

2.室内给水：

1).2层及以下建筑由市政给水直接供给。

2).超高层产业研发楼：3层及以上生活给水采用水箱水泵联合供水，由地下室工频泵直接供至15m 屋顶生活水箱，在16层避难层设置减压水箱，屋顶压力不足3楼层设置变频加压供水。

3).高层产业研发楼：3层及以上生活给水采用三组变频水泵组供给。

4).冷却塔补水采用水箱水泵联合供水，在超高层产业研发楼屋顶设置补水箱。

3.热水系统：产业研发楼和商业建筑局部有热水需要时，分别设置电热水器，就地供应给各热水用水点。宿舍每户户内设置燃气热水器，供应给室内用水点。热水器必须带有保证使用安全的装置。

4.污水系统：本工程最高日排水量1749m3/d，地上生活污水一般均靠重力自流至室外污水管网，地下室生活废水经提升至室外污水管网，再经化粪池处理后排入市政污水管网。营业性餐饮及厨房含油污水经一级隔油器(由厨房公司二次设计)处理后接入室外隔油池，经二级隔油器处理后提升至室外，接入市政污水管；地下车库冲洗废水经潜污泵提升至室外，接入市政污水管。

5.雨水系统：

1).重现期：屋面排水管道按10年，总排水能力按50年；地下车库坡道出入口按50年；室外场地按5年。0.555

2).暴雨强度公式：q=1450.239x(1+0.594lgP)/(t+11.13)。

3).降雨历时：屋面按5分钟，室外场地按10分钟。

4).一般屋面雨水均由雨水斗收集后，靠重力自流至室外雨水管网。

5).雨水回收利用系统：在地下二层设置雨水收集池及清水池，收集宿舍屋面雨水，经过过滤、紫外线消毒后由泵提升用于室外绿化及道路冲洗。

6.空调冷凝水系统：

空调冷凝水靠冷凝水立管收集后，靠重力自流至室外雨水口。

四、消防系统

1.消防水池及泵房：

1).本项目在地下二层设置消防水池及水泵房，钢筋混凝土水池有效576m3 ,其中含室内消火栓用水量432m3、自动喷水用水量144m3。

2).屋顶设置50m3钢筋混凝土消防水箱一座。

3).消防水池应设置就地水位显示装置，并应在消防控制中心或值班室等地点设置显示消防水池水位的装置，同时应有最高和最低报警水位。

2.消防给水系统分区原则：

1).消防给水系统工作压力不大于2.4MPa；

2).消火栓栓口处静压不大于1.0MPa；

3).自动水灭火系统报警阀处的工作压力不大于1.6MPa，喷头处的工作压力不大于1.2MPa。

五、图纸展示