本文以未央国际项目为例，详细介绍了BIM 技术在该项目施工中应用的技术路线，为BIM技术在商业综合中心项目施工中的应用提供有益的借鉴。 一、项目概况
本文以未央国际项目为例，详细介绍了BIM
技术在该项目施工中应用的技术路线，为BIM技术在商业综合中心项目施工中的应用提供有益的借鉴。
一、项目概况
未央国际项目位于未央路与凤城七路十字西南角，总建筑面积约75000m2；主楼为高端办公写字楼，裙楼为时尚商业广场，商业广场内部为开放式内天井，平台为圆弧造型且层层错落有致，造型独特新颖，建成后将成为该区域集商业、办公为一体的地标性建筑。
图1 项目效果图
二、BIM应用背景
2.1 项目重难点
1、裙楼的敞开式内天井造型导致现场模板搭设难度大。
2、临设场地狭小
本项目位于繁华地段，占地面积小，现场安全通道及活动板房基本坐落于钢管脚手架所搭设的架体之上。
3、施工工期紧
本工程施工期间处于防治雾霾的重要时期，又是典型的“三边工程”，图纸不完善，导致项目施工工期面临严峻挑战。
2.1 BIM应用背景
1、创新项目管理模式适应企业发展需要、以科技创新提升市场竞争力。
2、完善和改进项目管理方式，运用基于云技术的BIM平台进行共享虚拟施工,进行项目施工管理，各岗位的人员都能通过相应的客户端获取模型信息，协助管理决策。
3、通过BIM模型，实现工程设计及施工方案零差错，项目交底可视化，制定施工各阶段详细材料计划，避免材料浪费，提升项目及企业精细化管理水平。
三、BIM应用点
1. 图纸问题整理
图2 图纸问题
2. 工程成本管控
图3 两算对比
3. 工程资料管理
图4 资料管理
4. 技术方案模拟
图5 临边防护模拟
5. 钢筋下料复核
图6 钢筋断料明细表
6. 施工场布模拟
图7 施工场布模拟
7. 现场协作管理
图8 协作管理
8.安装碰撞检查
图9 地下室碰撞节选
9.管线综合调整
图10 管综报告节选
四、BIM应用价值
通过应用BIM技术，为未央国际项目带来的效益主要体现在两个方面：
1、 工作效率提升。
2、工期材料节约
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