该项目位于北京昌平区，隶属于北京科技商务区，同时也是总体规划发展的第一阶段。景观占地面积约为60000平方米。该项目为多功能开发项目，包括住宅、办公和零售。考虑到LEED黄金认证，总体项目规划合理高效利用水资源，减少平整地面的面积、增加绿化覆盖率来减少都市热岛效应，深入考虑每一区域的微气候，阻挡冬季西北风，迎着夏季东南风。在南边设置大片水景，使吹来的东南风更显凉爽。
考虑到LEED黄金认证，总体项目规划合理高效利用水资源，减少平整地面的面积、增加绿化覆盖率来减少都市热岛效应，深入考虑每一区域的微气候，阻挡冬季西北风，迎着夏季东南风。在南边设置大片水景，使吹来的东南风更显凉爽。
景观由三个不同区域或特征区域组成以满足不同规划项目的需求：商业/零售、中央公园以及住宅区。商业/零售区包含总部周边景观、办公室庭院花园、奎北路大道和生态区。该生态区位于项目北边，是具有生态功能的线型景观，能收集并吸收项目排出的雨水。
这样一个湿度适中的场所既为游人闲坐散步提供了便利，又为艺术性通道结构创造了空间，使其能够将游人领向绿化中心——中央公园。中央公园是一个带有公共绿地和下沉式花园的开放空间。花园向阳的一角通过栽有矮树篱、观赏草以及多年生植物的高身花槽打造了一处下沉式草坪。游客可以坐着享受阳光，亦可以舒服地躺在躺椅上，这些躺椅的选址颇为考究，从而确保都能享受到明媚的阳光。中央水景吹来的阵阵清风使这片胜地宛如都市中的大气层。
中央公园另一主要组成部分是中央水景。该水景利用处理过的雨水，给当地居民和普通大众创造了戏水机会，同时也是为了将个人住宅区与公共开放空间分隔开来。南边的住宅区是一片由高树篱或景观墙环绕的半封闭式小型花园洋房。里面设有适合冥想的密集型景观，拥有独特游玩元素、适合各个年龄阶段儿童的游玩区、健身区和水景花园。在光照和阴影区还设有各种各样的座椅。每一间精心设计的房间都是对生活美好瞬间的礼赞。此外，项目周边还设有健身跑道用于运动和漫步。
