现在住宅高层高度为了实现土地的最大利润，开发商都要把楼设计成刚不到100。由于顶层跃层、屋面水箱间采暖、电梯机房采暖等问题，造成采暖系统的实际设计竖向高度超过100。根据《全国民用建筑工程设计技术措施暖通空调·动力》的2.4.2款规定：高度超过50m的建筑宜分区设置采暖系统。问题：分户计量，108m的实际高度的采暖系统竖向应分几个区？此时若采用低温水地板敷设采暖，地热盘管应采用何种管材？管材的承压能力如何确定？若系统为室内管线暗敷化工管材，应选用何种材料？管材的承压能力如何确定？