本文所述德国的装配式建筑主要涉及装配式混凝土结构建筑和装配式木结构建筑。“装配式建筑就是要让建筑物像乐高积木一样便捷”本文作者来自德国 Klett Ingenieur GmbH 公司的冯玉龙工程师如是讲。装配式建筑的典型优点是建造速度快，建造质量高。装配式混凝土建筑的使用寿命与普通现浇混凝土建筑相同。装配式建筑的防火、防水、保温性能良好，同样可以用于被动房和负能耗房建造。









装配式木结构建筑的窗户和墙体节点构造如图2，3所示，可满足建筑节能、保温、防火等相关要求。










目前，德国装配式木结构建筑高度上可以做到5层，5层以上的木结构建筑较不常见。木结构的样式有很多，经典的、时尚的等等。从事装配式木结构建筑的公司也很多。






装配式木结构建筑施工速度非常快，两三层的建筑，在地基基础施工完成后，四周内就可完成整栋房屋的施工，包括运输与安装等。


德国装配式混凝土结构基本上可以达到干式施工，施工现场只有在基础施工时需要现浇混凝土，其他时间基本不需要现浇施工，可减少建筑垃圾、节省建设时间。










德国装配式混凝土结构建筑墙体的结构也不复杂，先是预制混凝土板，然后做保温、防水等。混凝土预制构件在工厂制作完成后，运至施工现场安装。










（本部分图片资料由德国?ko-domo Haus GmbH公司提供）。

装配式混凝土外墙上窗户、门、预制洞口的保温层、防水层均为预制上去的，水电管线洞口预留，并设隔音层等等。






楼梯也是在工厂预制完成的，需要安装的时候从工厂运过来即可。






装配式混凝土结构楼板也是预制的，预制楼板内可预埋供暖供冷的管道，或者预埋通风管道，需要符合防火、安全、隔热、减噪等舒适度要求的。














装配式混凝土结构还有模块化的，如图14所示。模块化的建筑看起来更像是乐高了。






装配式混凝土结构的建筑，如果是标准建筑（建筑公司的样板房），建造时间一般2~3个月左右，非样板房需要1年多的时间（包括设计，窗户、墙体制作等）。与传统现浇混凝土建筑相比，装配式混凝土建筑还是可以节省很多建设时间。如果在我国普及的话，估计建设速度估计会快很多。


经过这些年的发展，德国装配式建筑的使用年限与传统建筑的使用年限（99年）基本相同了。笔者近日参观了一个已建成30多年的混凝土结构的装配式建筑，除了房间装修风格有点老以外，没有发现任何质量问题，甚至还能达到现行的节能建筑标准。

所以，在德国，尤其是别墅建筑，选择哪种建筑方式，现在基本上只是心理学上的问题了。


值得一提的是，现在传统的混凝土现浇的建筑方式也更新换代了。用的都是ISO-Bausystem 系统，如图15所示。工序一般为先安放好板，保温，固定好钢筋，然后混凝土浇筑成型。基本上所有的都是半成品，浇筑起来很方便。








最后，给大家看一个装配式混凝土建筑的模型。