92年打桩,95年尾建好的三层半砖混结构可以加多2层吗?
co1491746089104
2017年04月09日 22:02:22
来自于砖混结构
只看楼主

占地面积10M*8M,1992年打了42支250MM的灌浆桩,有圈梁,9条柱,1995年建好三层半砖混结构楼房,20多年无沉降,现想加多2层,层高3M,请问可以吗,地址在广东佛山

占地面积10M*8M,1992年打了42支250MM的灌浆桩,有圈梁,9条柱,1995年建好三层半砖混结构楼房,20多年无沉降,现想加多2层,层高3M,请问可以吗,地址在广东佛山
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见于不见
2017年04月10日 09:28:26
2楼
可以。但需要做抗震鉴定和加固,验算后才能加建,不然存在安全隐患。
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co1491746089104
2017年04月10日 11:38:22
3楼
谢谢,那请问做抗震鉴定的去哪找啊,如何加固?
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见于不见
2017年04月10日 12:59:04
4楼
百度搜索 佛山市住房和城乡建设管理局,然后在设计科技选项里面找到危房鉴定选项。里面有备案的鉴定单位明细。我有个加固改造交流群:qq群:399525141,可加群询问。如何加固要根据鉴定结果,一般来讲,鉴定下来会存在以下问题:砌体强度达不到原设计水准,砂浆强度不足,构造柱设置不满足现行规范要求,楼板混凝土强度不足,墙体裂缝,楼板裂缝等。然后需要依据现场情况,原设计图纸,现行规范,抗震鉴定报告,对房屋进行加固设计。加层的话一般会用到以下加固方法:基础承载力不足,基础加固;构造柱设置不满足现行规范要求,加构造柱或扶壁柱;楼梯间墙体不满足要求,钢筋混凝土网片加固,楼板承载力不足,粘贴碳纤维布或者楼板加厚等。
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剑舞长锋
2017年04月13日 14:57:53
5楼
重新建模,首先要核算地基承载力,接着按照现行建筑抗震规范,进行抗震验算,通过后,再对现有顶层梁板承载力按现有使用功能进行核算,不满足则必须加固,同时注意对墙体承载力也要验算,不足的要加固处理。建议不要私自处理,最好找原设计单位进行核算、二次设计,避免造成安全隐患。
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