什么叫工程量清单？什么叫工程量清单计价？工程量清单计价采用什么计价？



　　 工程量清单计价是一种计价模式的改革，是由过去定额模式计价“法定量、指导价、竞争费”改为现在工程量清单计价“政府宏观调控、企业自由组价、市场形成价格”的表现形式。所以我们首先得熟知工程量清单的定义就很有必要。

　　工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。是由招标人按照“计价规范”附录中统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制。包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单。

　　 工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。

　　 工程量清单计价应采用综合单价计价。综合单价是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素。

工程造价常见名词释义


一、工程造价是建设工程造价的简称。两种不同的含义：
1、指建设项目（单项工程）的建设成本，即是完成一个建设项目（单项工程） 所需费用的总和，包括建筑工程、安装工程、设备及其他相关费用。
2、指建设工程的承发包价格（或称承包价格）。
二、定额在生产经营活动中，根据一定的技术条件和组织条件，规定为完成一定的合格产品 （或工作）所需要消耗的人力、物力或财力的数量标准。它是经济管理的一种工具， 是科学管理的基础，定额是具有科学性、法令性和群众性。
三、工日 一种表示工作时间的计量单位，通常以八小时为一个标准工日，一个职工的一个劳动日， 习惯上称为一个工日，不论职工在一个劳动日内实际工作时间的长短， 都按一个工日计算。
四、定额水平系指在一定时期（比如一个修编间隔期）内，定额的劳动力、材料、 机械台班消耗量的变化程度。
五、劳动定额指在一定的生产技术和生产组织条件下， 为生产一定数量的合格产品或完成一定量的工作所必需的劳动消耗标准。 按表达方式不同，劳动定额分为时间定额和产量定额，其关系是：时间定额*产量=1
六、施工定额是确定建筑安装工人或小组在正常施工条件下，完成每一计量单位合格的建筑 安装产品所消耗的劳动、机械和材料的数量标准。施工定额是企业内部使用的一种定额，由劳动定额、机械定额和材料定额三个相对独立的部分组成。施工定额的主要作用有：
1、施工定额是编制施工组织设计和施工作业计划的依据；
2、施工定额是向工人和班组推行承包制、计算工人劳动报酬和签发施工任务单、 限额领料单的基本依据；
3、施工定额是编制施工预算，编制预算定额和补充单位估价表的依据。
七、工期定额指在一定的生产技术和自然条件下，完成某个单位（或群体）工程平均需用的标准天数。包括建设工期定额和施工工期定额两个层次。 建设工期是指建设项目或独立的单项工程从开工建设起到全部建成投产或交付使用时止所经历的时间。因不可抗拒的自然灾害或重大设计变更造成的停工，经签证后，可顺延工期。 施工工期是指正式开工至完成设计要求的全部施工内容并达到国家验收标准的天数，施工工期是建设工期中的一部分。 工期定额是评价工程建设速度、编制施工计划、签订承包合同、评价全优工程的依据。
八、预算定额是确定单位合格产品的分部分项工程或构件所需要的人工、材料和机械台班合理消耗数量的标准。是编制施工图预算，确定工程造价的依据。
九、概算定额是确定一定计量单位扩大分部分项工程的人工、材料和机械消耗数量的标准。它是在预算定额基础上编制，较预算定额综合扩大。是编制扩大初步设计概算，控制项目投资的依据。
十、概算指标是以某一通用设计的标准预算为基础，按100平方米等为计量单位的人工、材料和机械消耗数量的标准。概算指标较概算定额更综合扩大，它是编制初步设计概算的依据。
十一、估算指标是在项目建议书可行性研究和编制设计任务书阶段编制投资估算，计算投资需要量的使用的一种定额。
十二、万元指标是以万元建筑安装工程量为单位，制定人工、材料和机械消耗量的标准。
十三、其他直接费定额指与建筑安装施工生产的个别产品无关，而为企业生产全部产品所必需，为维护企业的经营管理活动所必需发生的各项费用开支达到标准。
十四、单位估价表它是用表格形式确定定额计量单位建筑安装分项工程直接费用的文件。 例如确定生产每10m3钢筋混凝土或安装一台某型号铣床设备， 所需要的人工费、材料费、施工机械使用费和其他直接费。
十五、投资估算投资估算是指整个投资决策过程中，依据现有资料和一定的方法，对建设项目的投资数额进行估计。
十六、设计概算设计概算是指在初步设计或扩大初步设计阶段，根据设计要求对工程造价进行的概略计算。
十七、施工图预算施工图预算是确定建筑安装工程预算造价的文件，这是在施工图设计完成后，以施工图为依据，根据预算定额、费用标准，以及地区人工、材料、机械台班的预算价格进行编制的。
十八、工程结算指施工企业向发包单位交付竣工工程或点交完工工程取得工程价款收入的结算业务。
十九、竣工决算 竣工决算是反映竣工项目建设成果的文件，是考核其投资效果的依据，是办理交付、动用、验收的依据，是竣工验收报告的重要部分。
二十、建设工程造价一般是指进行某项工程建设花费的全部费用，即该建设项目（工程项目）有计划地进行固定资产再生产和形成最低量流动基金的一次性费用总和。它主要由建筑安装工程费用、设备工器具的购置费、工程建设其它费用组成。
二十一、建安工程造价在工程建设中，设备工器具购置并不创造价值，但建筑安装工程则是创造禁止的生产活动。因此，在项目投资构成中，建筑安装工程投资具有相对独立性。它

建设工程工程量清单计价规范术语




一、工程量清单

表现拟建工程的分部分项同工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细单。

二、项目编码

采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位为统一编码，其中，一、二位为工程分类码，三、四为章顺序码，五、六位为节顺序码，七、八、九位为分项工程项目名称顺序码；十至十二位为清单项目名称顺序码。

三、综合单价

完成一个规定计量单位的工程所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。

四、措施项目

为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。

五、预留金

招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额。

六、总承包服务费

为配合协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用。

七、消耗量定额

成招标人提出的，不能以实物量计量的零星工作项目所需的费用。

八、消耗量定额

由建设行政主管部门根据合理的施工组成设计，按照正常施工条件下，生产一个规定计量单位工程合格产品所需人工、材料、机械台班的社会平均消耗量。

九、企业定额

施工企业根据本企业的施工技术和管理水平以及有关工程造价资料制定的，并供本企业投标报价使用的包括人工材料和机械以班消耗量和相应价格等。

北京地区地下设施覆土绿化指导书

前 言
为了加强对北京地区地下设施覆土绿化的技术指导，提高地下设施覆土绿化质量和水平，特制定《北京地区地下设施覆土绿化指导书》。
本指导书由北京市园林局制定并发布，北京市园林科研所负责技术解释。

北京地区地下设施覆土绿化指导书
1、范围
本指导书适用于北京地区城市绿地（包括公共绿地、防护绿地、各类附属绿地中计算绿地指标的绿地）内地下设施覆土绿化的设计、施工和工程验收。城市绿地以外的其他地下设施覆土绿化可作参考。
2、规范性引用文件
CJJ48-92《公园设计规范》、CJJ/T91-2002 《园林基本术语标准》、《北京市城市绿化条例》、《北京市公园条例》。
3 地下设施覆土绿化的基本原则
3.1 地下设施覆土绿化应以实现永久性绿化为建设标准。应以植物造景为主。应形成以乔木为主的合理的种植结构。
3.2 绿地内的地下设施建设应从属于绿地建设的总体要求。地上和地下统一规划设计，保证绿地性质及功能不变。
3.3 地下设施的建设和使用管理，应保障其上部绿地内人员活动的安全性和绿地功能的完整性。
3.4 地下设施覆土必须局部与自然土壤相接，不被建筑物、构筑物封闭围合。覆土应与地面持平，并与周边地形顺接。
3.5 地下设施覆土厚度和基质配比应符合植物生长要求。
3.6 地下设施覆土绿地应具备光照、通风等植物生长的必要条件。
4 地下设施覆土绿化技术
4.1 地下设施覆土绿化相关技术包括绿化植物种类选择标准、绿化施工与养护技术等。
4.2 地下设施覆土的开放边长至少应大于总边长的1/3，采取局部开敞式，开放边必须与地下设施外部自然土层相接。
4.3 地下设施结构必须满足相应土壤结构的荷载要求和绿化的集中荷载要求。
4.4 地下设施覆土绿化构造层包括防水层、隔根层、排水层、过滤层、栽植土壤层、植被层。
4.5 在地下设施顶板自身防水层以上，应有水泥砂浆找平层，排水坡度应在1％～2％，必要时做二次防水处理。
4.6 如挖槽原土基本为自然土质（湿容重约为1600～1800kg/m3），可回填实施绿化。回填厚度300cm，最低不小于150cm。不应回填渣土、建筑垃圾土和有污染的土壤。
4.7为了蓄存和排出种植层中渗出的多余水分，改善土壤基质的通气状况，在地下设施防水层以上设置排（蓄）水设施。排水应集中进入绿地和建筑的排水或集水系统。
4.8排（蓄）水设施可采取铺设专用排（蓄）水材料、排水管、砾石层等方式，若土壤粘重，为保证植物生长，应在植物根系主要分布层以下增设网状排水管。
4.9 应使绿地整体，特别是覆土绿化的周边区域排水顺畅，避免在覆土绿化部分产生地表积水。
4.10 如地下设施覆土厚度仅为150cm，为防止部分植物根系穿透防水层，需在防水层上面铺设隔根层。可用高密度聚乙烯土工膜、PVC卷材等多种材料，如用PVC卷材，厚度1～2mm，搭接宽度6cm。如地下设施边缘有侧墙，则应向侧墙面上翻25～35cm，排（蓄）水设施必须铺设在隔根层的上面。
4.11 为了防止栽植土壤经冲刷后细小颗粒随水流失，造成土壤中的成分和养料流失，并堵塞排水系统。应在排（蓄）水层上面铺设过滤层，并具有较强的渗透性和根系穿透性。可用级配砂石、细沙、土工织物等多种材料。如用双层土工织物材料，搭接宽度必须达到15～20cm，覆土时使用器械应注意不损坏土工织物。
4.12 栽植土壤层应符合常绿和落叶乔木、灌木、草坪等不同植物生长对栽植土层厚度的要求（见附录Ⅲ表1），栽植土壤的物理性质应参照CJJ 48-92《公园设计规范》第6.1.4条的规定。
4.13为了改善植物生长条件，建议在植物根系主要分布层以上，使用人工配比基质（湿容重约为850～1200kg/m3）。其主要技术指标包括肥力要求、蓄水能力、孔隙容积、营养物质、渗透性能、空间稳定性（充分的根系生长空间），排水顺畅、通气保肥，pH值应在6.8～7.5之间。（见附录Ⅲ表2）
4.14 地下设施覆土绿化的植物选择应根据北京地区植物规划的要求，按照地面绿化的标准进行。以选择生长特性和观赏价值相对稳定的乡土植物为主，适当使用引种驯化成功的新优植物。
4.15 为保证植物正常生长和减少植物根系对建筑防水层的影响，应根据地下设施覆土厚度选择相应的植物种类。
4.16 地下设施覆土绿化的灌溉一般应选择喷灌或滴灌系统。
4.17 地下设施覆土绿化应对较大乔木采用人工固定树木根系的方法进行固定处理。常用的植物固定技术可参见附录Ⅲ中图2、3所示。
4.18 地下设施覆土绿化中园路、铺装应采用素土分层夯实方式做基础，断面呈梯形结构，以保证园路、铺装的稳定性。其垫层应采用级配砂石、无机料，一般不宜用三七灰土垫层。
4.19 地下设施覆土绿化养护管理除按照北京市地方标准DB11/T 213-2003

谢谢斑竹！

谢谢楼主的好东西哦，小弟拿来真的收益非浅了，在此谢谢了！

谢谢了～～

真的很全啊!

谢谢楼主

非常好的东东，不看就后悔莫及啦