【创作实录】理想与现实的差距,湖南城市规划师的自建房经历
好好先森
2017年02月14日 13:51:17
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作者:zhaopm 理想与现实,本文作者原是希望能改变农村的固有思维,造个别具一格的别墅,然而受到传统观念、农村施工水平等限制,方案各种修改后,逐渐由别墅造型变成农村自建房造型。当然这个是相对的,就现在这个户型来说,在作者家乡已经算是异类了,但放到发达地区,确实就是普通一房,跟别墅比那就差得较远。好在简单实用,下面我们一起来看一下。






作者:zhaopm







理想与现实,本文作者原是希望能改变农村的固有思维,造个别具一格的别墅,然而受到传统观念、农村施工水平等限制,方案各种修改后,逐渐由别墅造型变成农村自建房造型。当然这个是相对的,就现在这个户型来说,在作者家乡已经算是异类了,但放到发达地区,确实就是普通一房,跟别墅比那就差得较远。好在简单实用,下面我们一起来看一下。
















一、初始方案












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二、方按简单说明










第一层有堂屋、车库、客厅、老人房、饭厅、门厅、厨房和洗手间,建筑面积约150平方米;


第二层有家庭厅、主卧室、书房、三个房间、两个洗手间,建筑面积136平方米;


第三层有三间卧室、一个娱乐室、一个洗手间,两个大阳台,建筑面积约95平方;


整个住宅建筑面积381平方,占地面积约200平方。












三、方案原型与微调










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这是微调之后的平面图,把堂屋延长了,楼梯间放到后面,考虑到一二层是平常活动比较频繁的区域,所以还是决定把客厅做成真空的,另外洗手间放到车库后面,楼上的布局跟原来基本保持一致,我现在最担心的是堂屋及堂屋后面“弄堂”的采光问题。




大概的平面图


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四、最终修改后方案










经过与风水师、家里人的多轮磋商,广泛征求坛友们的意见,现将最终定稿的方案修改如下:


一、堂屋加长到6.6米;


二、楼梯移到屋后;


三、洗手间移到车库后;


四、西北角落补齐,东北角剩余的地方做阳台;


五、屋顶调整,增加老虎窗通风;


六、面积由原来的378平增加到488平;


七、因为第六条所以保留车库(平常不停车),增设中空客厅。


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一层平面


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二层平面


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三层平面




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五、施工图片










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拆了一间旧房、围墙和杂屋,拆完之后的照片


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开始浇地基,家人微信发过来照片,不是很清晰


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地基大概花6.5万左右


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圆拱做得不是很到位,农村的施工水平有限


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后面的阳台比想象中要大很多


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差不多一个月的时间,房子第二层差不多已经建成了,最近几天在扎钢筋


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封顶


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外墙批荡完成


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外墙


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经过近10个月的辛苦劳动,房子主体和装修大概在2014年元旦基本完工















六、入住体验












觉得不足的地方:



1、主卧不够大,体现不出主人的地位;


2、露台墙面有成股水流,痕迹比较明显,求处理方法?


3、檐边的模装得不结实,施工的时候机器一搅动就变形,钱花了不少但效果很一般;


4、外墙瓷砖网购,质量很差,不是烧出来的自然色,而是涂的颜料,一擦洗就掉色;


5、二楼的小客厅作用不大。6、厕所地面,地漏不是装在角落,瓷砖铺得也不好,导致水往蹲便器里面流;


7、楼梯踏步是自己的买的瓷砖加工的,留的尺寸不够,盖的那块应该要比踏步宽度多出1公分左右;





其他方面的体验:



1、车库进车出车都很方面;


2、厨房和饭厅之间的距离不是问题,人少的时候就在客厅吃,人多到饭厅的围桌吃、农村房子地方大宽敞,端来端去的也习惯了;


3、一楼洗手间放在相对私密的地方,距离客厅和卧室的距离挺合适,不会觉得远和不方便,


4、中空客厅使一楼二楼联系更方面,甚至一楼和三楼都可以直接对话,空间整体感较强,家庭成员之间的交流更直接。










总共花费粗略计算65万左右。大家觉得专业人士(城市规划师)的自建房怎么样?欢迎大家一起来点评,另外,一个自建房资料分享给大家参考











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【创作实录】独具特色,北京郊区农村510平米平房小院建造小记(附大量设计图)
















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风声如雪
2017年02月16日 17:19:19
22楼
又来顶你了 哦
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yzhy20121112
2017年02月16日 22:08:37
23楼
好资料。感谢楼主分享!
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cow1486348768931
2017年02月17日 08:24:59
24楼
要是有CAD多好啊!
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luochongchong
2017年02月17日 08:29:23
25楼
很不错的效果!
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猪头阿三
2017年02月17日 08:37:45
26楼
了解了解看看。
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qxshanli
2017年02月17日 08:52:38
27楼
谢谢楼主分享
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清澈透底
2017年02月17日 08:58:20
28楼
好资料,可以借鉴一下,谢谢楼主分享
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daliu300
2017年02月17日 14:40:00
29楼
有收获 感谢分享
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土木之家刘工
2017年02月17日 17:16:27
31楼
感谢楼主分享,非常好
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f1084162369
2017年02月18日 13:50:57
32楼
谢谢分享谢谢分享
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