本帖最后由 知行一合 于 2016-11-20 16:26 编辑 如本人上一个帖子发布，房子建成几个月后（大约是今年5-6月的时候）发现多处贯穿性裂缝，裂缝多集中在门窗洞口，以及楼面，裂缝均在1毫米左右，9月的时候对所有裂缝贴了纸条，两个月后没有发现纸条被撕裂，大部分纸条有收拢的现象，请问这种情况是否说明裂缝没有扩大？是否说明房屋不需要进行加固处理了？这是房屋开裂时所拍的照片http://bbs.co188.com/thread-9283857-1-1.html
如本人上一个帖子发布，房子建成几个月后（大约是今年5-6月的时候）发现多处贯穿性裂缝，裂缝多集中在门窗洞口，以及楼面，裂缝均在1毫米左右，9月的时候对所有裂缝贴了纸条，两个月后没有发现纸条被撕裂，大部分纸条有收拢的现象，请问这种情况是否说明裂缝没有扩大？是否说明房屋不需要进行加固处理了？这是房屋开裂时所拍的照片
http://bbs.co188.com/thread-9283857-1-1.html，在8月多的时候对房屋设了沉降观测点，经20天以后观测无沉降表现。请问是否代表房屋的开裂不是由沉降引起的？
2楼
可能是抹灰裂缝
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3楼
说明一下结构类型，功能，层数，高度和裂缝位置；裂缝产生在填充墙还是承重墙上？
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4楼
新房子不外乎如下原因。门窗洞口处，未设置构造柱，或者构造柱施工不当。砌体墙与梁板交接位置顶砌不到位。
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5楼
这种裂缝是砖混结构常见的，地基处理没处理好，继续观察，如果基础沉降，就得采取措施。
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6楼
滥竽充数 发表于 2016-11-22 10:31 说明一下结构类型，功能，层数，高度和裂缝位置；裂缝产生在填充墙还是承重墙上？谢谢指导。http://bbs.co188.com/thread-9283857-1-1.html，详细情况全在这个帖子里，之前你回复过我这个帖子的，现在我贴纸条纸条没有撕裂是不是说明没有问题了?
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7楼
wtq泰钦 发表于 2016-11-22 15:39 这种裂缝是砖混结构常见的，地基处理没处理好，继续观察，如果基础沉降，就得采取措施。谢谢指导，请问目前纸条没有撕裂是否说明沉降已经稳定？
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8楼
知行一合 发表于 2016-11-22 22:18 谢谢指导，请问目前纸条没有撕裂是否说明沉降已经稳定？半年到一年以后沉降就基本稳定了，土层不会是湿陷性黄土吧！
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9楼
欢迎加微信xyazq6612，方便详细交流！
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10楼
你这个裂缝是基础沉降不均匀导致的，这个裂缝已经属于很大的了，至于后旗裂缝复合有一定温度原因，但主要还是基础沉降导致。有待继续观察。竣工后每一季度一次；竣工一年后每半年一次，直至沉降稳定为止。对于突然发生严重裂缝或大量沉降等特殊情况，应增加观测次数。（沉降稳定标准：连续二次半年沉降量≤2mm。）如果有新裂缝产生，建议找专业加固公司进行加固处理。
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11楼
是地基沉降还是温度裂缝需要有资质的部门进行检测鉴定
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