我有一套北方宅基地，东西长17米，南北20米，南边、东边和西边是邻居，北边是马路。大门只能开在北边，从北边进入。我想盖一套二层别墅或者是四合院。房间不要太多，而且还要考虑自己打井和上下水。有哪位朋友愿意帮忙吗？谢谢。