在项目实施过程中，施工方、设计方紧密结合BIM技术，利用BIM技术可视化、可模拟性、协同性等特点对不同问题提出解决方案，降低了项目上的错误施工带来的损失，保证了施工质量。

　　通过BIM技术的应用，设科华茂BIM在万达商业建筑机房施工中，很大程度上提高了施工效率。

　　广东湛江万达广场，是一个41万平米的混合型商业建筑，机房部分的施工十分复杂。建筑、结构、暖通等等各个个专业都有施工难点，采用以往的二维图纸等技术资料及手段来解决，工期长、费用高。在项目实施过程中，施工方、设计方紧密结合BIM技术，利用BIM技术可视化、可模拟性、协同性等特点对不同问题提出解决方案，降低了项目上的错误施工带来的损失，保证了施工质量。

　　地下室管线综合优化

　　湛江万达广场地下室面积大，机房分布多，管线排布密集，走向极为复杂，这对施工团队施工难度增加不少。如何在较短的时间内，满足净高的条件下，减少错误施工提高工作效率成了问题突出点。

　　设科华茂BIM通过对BIM技术的应用，提供了良好的可视化解决方案。在湛江万达项目已经深化好的图纸基础上，确定净高后，BIM各专业团队结合已有结构模型进行三维管线综合设计排布。排布过程中，出现设计不满足的情况时，如管线发生交叉碰撞，我方反馈给设计单位，由他们进行设计修改后，我们再进行BIM模型模拟，依此反复，直到最后优化成功管线达到零碰撞，并同时满足地下室净高要求。

　　后期，在BIM模型中，还可以根据施工需求剖切出指定位置的CAD图纸。按照现场施工要求，我方通过BIM技术在走廊、超市、卸货区域、管廊区域分别做出各类剖面，提供给现场施工人员进行施工，大大减少了甲方，设计方与施工方因图纸问题而拖延工期，甚至错误施工导致的拆除和返工情况，从而提高了效率，减少窝工现象。