本帖最后由 tmlaoxu 于 2016-6-4 21:46 编辑 30多层的毛坯房，地基是沿河边的沙土地基，打了桩基。据说是打了20多米，到了持力层。建筑商在地面进行灌水实验时（室内地面水深达5厘米左右），在楼下的顶板发现了渗水现象，建筑商也在楼上的地板上进行了修复。裂纹很细小，如果不进行灌水实验，凭眼看，也是看不出来问题的。 从1楼到11楼，大概有7层楼都是在，卧室的东南角位置出现了这种现象。
30多层的毛坯房，地基是沿河边的沙土地基，打了桩基。据说是打了20多米，到了持力层。
建筑商在地面进行灌水实验时（室内地面水深达5厘米左右），在楼下的顶板发现了渗水现象，建筑商也在楼上的地板上进行了修复。裂纹很细小，如果不进行灌水实验，凭眼看，也是看不出来问题的。
从1楼到11楼，大概有7层楼都是在，卧室的东南角位置出现了这种现象。
请问，这种现象是什么原因造成的？是地基不均匀下沉？还是楼板浇筑不合格？还是其他原因？
这种现象，对楼的整体结构有影响吗？以后是否会继续发展？
谢谢！ |
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17楼
这个可能是结构板的阳角加筋少了，查查设计图纸和施工记录吧。
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18楼
gong1908 发表于 2016-6-1 09:35 这个可能是结构板的阳角加筋少了，查查设计图纸和施工记录吧。如果就一层或两层出现这一问题，我到还不是很在乎关键是，我从1楼一直看到11楼，一共有7层都是在相同位置（卧室的东南角位置），出现了裂缝。这种情况，会不是是由于不均匀沉降引起的？:L
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19楼
tmlaoxu 发表于 2016-6-1 09:49 如果就一层或两层出现这一问题，我到还不是很在乎关键是，我从1楼一直看到11楼，一共有7层都是在相同位 …17楼分析正确，应该是没有放加强筋，很多不负责的施工队都不会放。可以请当地的房屋安全鉴定公司鉴定一下，他们也会给出补强的措施。
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20楼
没有放加强筋，问题不是很大吧？我最担心的是地基出现了不均匀沉降～😔那样就麻烦了！
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23楼
剪力墙刚度大，楼板刚度小，角部配钢筋未加强。
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24楼
本帖最后由 tmlaoxu 于 2016-6-3 08:53 编辑 王铜 发表于 2016-6-3 08:07 剪力墙刚度大，楼板刚度小，角部配钢筋未加强。角部配钢筋未加强。:handshake是温度导致裂缝？还是养护工作不到位？或其他原因？会导致角部没有加强钢筋就会出现裂缝？
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25楼
可能原因：
1、河边沙土沙土地基位置，卧室边角位置下部基础是否悬空，回填不实，桩基个别沉降，需要结合图纸来看；再查下沉降观测报告（如果有的话）
2、楼板边角部位未加放射筋，这个也是可能的
3、参看混凝土裂缝质量通病。
如果沉降没问题，没什么抗震要求，修补不渗漏也能使用，最好是沿裂缝剔凿，清理后注浆处理。
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26楼
如果是桩基个别沉降，应怎么处理？有什么好办法吗？
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27楼
gong1908 发表于 2016-6-1 09:35 这个可能是结构板的阳角加筋少了，查查设计图纸和施工记录吧。一般情况下，这个裂缝与地基下沉有一定的可能性，但是，可能性应该不是太大，高层的地基形式一般是桩基础等，整体性应该较好的，先查设计图纸，然后，查查施工过程环节，可以找到裂缝出现的原因的。
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28楼
谢谢，若是地基下沉，墙体应该有裂缝吧！我看了墙体完好，没有裂缝！
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