自建房屋出现严重裂缝(多图)--- 求危害和解决方法
co1449468118802
2015年12月07日 14:35:56
来自于建筑施工
只看楼主

事情是这样的, 新加建房子的时候,都是父辈在监工,我外出读书回来 都不知道什么时候就建起来了。。。有没偷工减料都不知道。用什么材料都没告知我~~~~所知信息不全,请大神们勿见怪。因为我不是专业人员,可能有些术语偏差。房子位处在河冲边,在原有的房子旁边加建了一个3层的房子。 (原房子是打了好多条桩的,但新房子没打:'()新房子顶层有用膨胀螺丝连在一起(不知为何,底层没有相连)分别打个门住里面

事情是这样的, 新加建房子的时候,都是父辈在监工,我外出读书回来 都不知道什么时候就建起来了。。。
有没偷工减料都不知道。用什么材料都没告知我~~~~
所知信息不全,请大神们勿见怪。
因为我不是专业人员,可能有些术语偏差。

房子位处在河冲边,在原有的房子旁边加建了一个3层的房子。 (原房子是打了好多条桩的,但新房子没打:'()
新房子顶层有用膨胀螺丝连在一起(不知为何,底层没有相连)
分别打个门住里面

大概1年半左右,新房子2楼开始开裂,之后越来越严重了, 到昨天发现有一条缝水平起码有1CM了。(下面上图)。
开始担心起来了,毕竟施工时有没有差错,自己都不知道。也担心老人家监工的时候给骗神马的。。

看下图,冷气机位置就是新建的房子,跟左边的旧房子连接起来的,已经可以看到裂缝了
IMG_0176.JPG

2楼的正门图,左边瓷砖严重变形了,地板瓷砖已经烂了。
IMG_0165.JPG

门口地下
IMG_0177.JPG

进门之后左边墙 已经可以从缝之中看到外面了,不过不漏水。
IMG_0166.JPG

裂缝一直延伸到周围
IMG_0167.JPG

正对门口的位置
IMG_0168.JPG

进门口右边
IMG_0169.JPG

其中这个角落就是上文说的,有1CM移位
IMG_0170.JPG

就是这个图片
IMG_0178.JPG

进门口右边的厕所位置,门已经关不上了
IMG_0171.JPG

厕所的图,
IMG_0173.JPG

这是一楼楼梯,
IMG_0175.JPG



这里问下 大神们,这个是建筑时的 结构错误,还是沉降引起的。
有什么危害,和有什么补救方法



免费打赏
super张
2015年12月07日 16:23:38
2楼
1、在河边,基础又没处理好。房屋沉降和位移产生的裂缝。
2、三层房屋,墙体太单薄,又无可靠的构造(如构造柱),无法承受上部荷载(如二楼无法承受三楼砌体和物品的重量等)产生裂缝。
3、处理方法:
①你这沉降裂缝没有减弱的意思,一般的修补无法起作用,应采取临时支护措施,减小基础荷载,加固基础后修复。基础加固常用加大基础面积法,桩基础托换法以及给地基注浆等改变土壤特性的方法。
②减轻上层结构自重与荷载。增加砌体厚度。增加构造措施。如外墙转角处增加构造柱,墙体内增加圈梁等。
③请专业加固队伍来评估,修补。

同志要抓紧时间啊! @木荣古儿
回复
蓝天飞翔
2015年12月07日 20:01:03
3楼
同意楼上讲的,另外,谁设计的?谁施工的?追其责任!!
回复
co1449497803519
2015年12月07日 22:54:55
4楼
楼主这种现象是地基下沉!
回复
muxi1223
2015年12月08日 15:17:05
5楼
新老地基沉降不均匀,顶层又把新老建筑连接在一起,位移不一致,所以产生了这么大的裂缝。当初估计构造柱和圈梁也没设置到位。
回复
同行你我
2015年12月08日 15:24:39
6楼
很明显的基础不均匀沉降所致,按你说的没打桩,认为无法补救。建议搬出重建
回复
lihao0608
2015年12月08日 15:56:30
7楼
很严重的沉降 找个专业的房屋检测加固的吧 不解决这房子住着闹心
回复
figboy
2015年12月08日 17:06:09
9楼
千万不要加固,加固费用高,质量无法保证。拆除重建可能是最好的方案。
不要有侥幸心理,裂成这样属于危房了
回复
lelexiong
2015年12月09日 09:41:39
10楼
加固费用高,质量无法保证,楼层又不高最好是拆了重建
回复
liucht2010
2015年12月09日 21:30:59
12楼
问题还是出在基础上, 河边的土质一般都比较差,又没打桩 导致不均匀沉降。抓紧时间先用注浆法加固下。
回复
ryanstella
2015年12月10日 09:40:49
13楼
拆除重建是比较可行的方案,加固的话专业的加固机构收费挺高的,未必比重新盖便宜
回复

相关推荐

APP内打开