集中采暖



　　冬季采暖是中国北方地区住宅必不可少的，主要采用集中供暖。热源供给主体是热力公司或小区锅炉房。目前国内供暖系统绝大多数是以燃煤、燃气、燃油锅炉作为热源，通过外网或内网与室内系统相连。还有一种集中采暖方式，即中央空调系统。


　　分户采暖
　　据北京一家房地产公司对消费者对供暖方式的需求调查显示：市政集中供暖方式比例为46%，分户式取暖比例仅次于市政集中供暖，为44%，其中分户式中央空调需求比例为23%，分户式燃气壁挂炉需求比例为21%.
　　分户采暖方式的特点在于用户可以根据自己的喜好随意选择，同时用热也可以单独计量。随着清洁能源的使用及新技术、新产品的出现，使采暖方式的多元化选择成为可能。集中供暖方式的垄断地位受到挑战。采暖、热水一体化的独立分户采暖等方式纷纷出现。住宅商品化的发展，双卫、多卫等大户型、复式、别墅的出现，进一步提高了对家用采暖设备及生活热水的要求。家庭采暖设施和卫生热水一体化被越来越多的房地产开发商看好。
　　从消费者对舒适度越来越高的需求角度看，集中供暖固定的供暖期和供暖温度，已不能适应现代消费者日益提高的对热能、热水舒适度的要求。


　　家用空调采暖
　　中国南方地区由于历史习惯，居民住宅中无须预先设置采暖设施，但由于南方湿度大，空气中的水分多，这样反而加速了热传导，导致冬季在南方显得更加寒冷，一般采用空调取暖。但空调取暖的弊端显而易见：耗电量大，空气干燥，浮尘增多，舒适度差。


　　燃气壁挂炉采暖

　　家用燃气壁挂炉，以天然气、液化石油气、城市煤气为能源，每户可供采暖面积在300平方米以内。可以安装在厨房里、阳台上、地下室或阁楼上。通过室内管线与散热器连接，可以同时实现暖气与生活热水双路供应。加装室内温控器后，可以任意调节不同居室的温度；家中无人时，只需调低温度，确保机器和循环水不冻即可；加装定时器，可以预设启动时间，回家后，立刻能够感受到家的温暖；开发商可以省掉锅炉房建设、规划、维护所占用的资金、土地、人力资源；减少空气污染。


　　电热膜采暖

　　电热膜是一种通电后能发热的半透明聚酯薄膜，电热膜采暖方式是以电力为热源，以电热膜为发热体，通过红外电磁波的红外线直接传热，有沐浴阳光的舒适感。但其耗电量大，电能不足的小区不宜使用。