最近遇到个76年修建的砌体结构房屋,楼屋盖为预制空心板;根据民用建筑可靠性鉴定标准进行鉴定,在按构件承载力评定墙体构件其安全性时,遇到疑问?时按照现行规范验收期受压承载力和抗震能力,还是按照修建时的规范,现行规范验收为Du级，其中其实测砂浆强度很低，M1.0。很疑惑这房子本不应该是D级的，应为C级，除了有些老化，砂浆强度低，无圈梁构造柱外，都挺好。请问按照民用建筑靠烤箱鉴定标准，如何理解其承载力验算？求解
最近遇到个76年修建的砌体结构房屋,楼屋盖为预制空心板;根据民用建筑可靠性鉴定标准进行鉴定,在按构件承载力评定墙体构件其安全性时,遇到疑问?时按照现行规范验收期受压承载力和抗震能力,还是按照修建时的规范,现行规范验收为Du级，其中其实测砂浆强度很低，M1.0。很疑惑这房子本不应该是D级的，应为C级，除了有些老化，砂浆强度低，无圈梁构造柱外，都挺好。请问按照民用建筑靠烤箱鉴定标准，如何理解其承载力验算？求解
2楼
多层的（高度）？什么地区的？
个人认为可以按照民用建筑可靠性鉴定标准（现行）鉴定！安全永远是第一的！
应根据设计图纸与现状进行验算。
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3楼
最终按现行规范验收构件承载力算不过，公司出于风险考虑，最终下这个结论：
结论：
房屋安全性综合评定为Dsu级,安全性严重不符合《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-1999）对Asu级的要求，严重影响整体承载，必须立即采取措施。
建议：
该房屋如要继续使用，需对其进行加固处理，且须按现行相关规范对其进行加固设计”
请指点
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4楼
蓝天飞翔 发表于 2015-7-16 09:35 多层的（高度）？什么地区的？个人认为可以按照民用建筑可靠性鉴定标准（现行）鉴定！安全永远是第一的！ …六层、15.5米，7度区最终按现行规范验收构件承载力算不过，公司出于风险考虑，最终下这个结论：结论： 房屋安全性综合评定为Dsu级,安全性严重不符合《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-1999）对Asu级的要求，严重影响整体承载，必须立即采取措施。建议： 该房屋如要继续使用，需对其进行加固处理，且须按现行相关规范对其进行加固设计”请指点
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5楼
加固处理，从施工技术来说虽然可以继续使用，但是后期维护及管理上来讲经济成本很高，房屋危险性还是不可忽视，所以干脆“拆除”新建比较好，生命第一！！！（拆除）
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6楼
蓝天飞翔 发表于 2015-7-16 19:56 加固处理，从施工技术来说虽然可以继续使用，但是后期维护及管理上来讲经济成本很高，房屋危险性还是不可忽 …确实,拆除新建确实要可靠得多,但是对于政府来说,是个麻烦事,政府当然希望是开发商来拆,而不是自己,这个鉴定是政府委托的.
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7楼
路过学习:P
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8楼
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9楼
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10楼
结论没有错，建议也没有错，D级不一定就要拆除。
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11楼
理论计算和实际应用还是有相当的差距，从安全角度考虑，肯定是建议拆除重建，加固处理起来成本还是不低吧。
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