图中所显示的那栋高楼便是底层带有零售店的 办公空间，而圆形大楼将成为开发商科技园(Techno Park)的总部大楼。 圣彼得堡市计划在边缘地区开发一项大型总体规划，目的是使这个历史城市东部边缘地区的经济得到复苏。规划案由HOK建筑事务所提供，规划面积约为60公顷，为该城市第一个科技园设定好了蓝图。 该科技园位于圣彼得堡市边缘地带，将修建于一个大型商业住宅区内，工程资金将通过政府提供和私人投资获得，其中政府提供资金约占总投资的1/3。建成后的科技园将成为科技院校学生和毕业生实习的最佳选择，HOK事务所伦敦首席城市规划师Tim Gale表示：“该设计方案将各种功能融合起来了，既是新兴公司的孵化地，同时又是一所培训学校。”另外，在基地中央处的住宅楼将保留下来。