2楼
楼主的问题说的不是很清楚,最好提供下图片,也好让别人能帮你提供准确参考的答案
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3楼
应该计算,原则上包括架空层也要计算面积。
《面积规》3.0.7 建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层,应按其顶板水平投影计算建筑面积。结构层高在2. 20m 及以上的,应计算全面积;结构层高在2. 20m 以下的,应计算1/2 面积。
《面积规》3.0. 19 建筑物的室内楼梯、电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、烟道,应并人建筑物的自然层计算建筑面积。
如果地方规划无自己要求,又认可13版《面积规》规定的计算面积,均为计容面积。如果架空层结构层高不足2.2米,架空部分计一半,同时楼梯间(四面有墙围护)部分也等于不足2.2米高,可以征询规划争取算一半面积,因为楼梯间属于架空层范围。
第一种情况,假设塔楼与裙楼(裙楼屋面层)之间有架空层,塔楼楼的核心筒(核心筒管道井)必定在塔楼投影范围并下到裙楼至地下室,架空层面积包括核心筒等都要计容。
第二种情况,裙房楼梯间到达架空层标高层结束(在塔楼投影之内),同时塔楼核心筒不通向裙楼楼层但一般会通向架空层及裙房屋面。原则上裙房楼梯间看作裙楼作为消防疏散至架空层或裙房屋面,也看作裙房布置在屋面上的设备及屋面防水等维修之用的通路,计容且算在裙楼面积里。而其他部分面积如架空层及塔楼核心筒面积,计容在塔楼部分。
第三种情况,裙房楼梯出屋面但在塔楼投影范围外,此楼梯间也同时可以作为塔楼通向裙房屋面的消防疏散用,但建筑面积及计容归裙房。
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4楼
谢谢楼主分享。
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5楼
谢谢楼主分享.
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6楼
谢谢楼主的分享
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8楼
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9楼
上图吧,不太理解你说的。
不过,架空层,本身就算面积的。 GB∕T 50353-2013 《建筑工程建筑面积计算规范》 3.0.7条
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10楼
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