在德国风情街上的馆陶路22号有一处老建筑——青岛取引所旧址，从1920年修建到现在已有近百年的时间，这座老建筑逐渐变得破败和落寞，近日，这座老建筑已经开始进行改造重修，按照五星级标准打造成“馆陶路22号大酒店”，预计明年五一可开业。在公布的设计方案中，记者看到，这座总面积约18200平方米的老建筑，将分成餐饮、住宿、文化多个部分。此外，由于不少战争年代的电视剧、电影都曾在这里取景，如《美人依旧》、《父母爱情》、《大浴女》等，所以仍会继续保留部分区域原貌，作为影视拍摄基地。
记者来到馆陶路22号，“原来是青岛取引所，就是证券物品交易所，在当时是全国建筑规模最大的证券交易所。”一位姓王的负责人介绍，这里现在是省级文物保护单位，建于1920年，建筑面积18200平方米。青岛解放后，这里改为海军俱乐部，证券厅被改造为一座有600个观众席的剧场；期货厅被改建为可进行排、篮球比赛的体育馆。
在现场记者看到，由于近日下雨的缘故，这座老建筑的一楼地面已经有了大片积水，不断有水从房顶的天窗渗下来。“现在正在进行修复，先将建筑尽量修复成原样，然后再进行重建和改造，预计将花费几千万元。”该负责人介绍，改造将根据原来的设计图纸和方案，再进行加工改造，按照五星级标准打造成大酒店，暂时将名称定为馆陶路22号大酒店，不久后，这座老建筑将焕发新的生机。
该建筑一楼主要是餐饮，包括一个300平方米的西餐厅，还有其他的宴会区，二楼全部修复成初建时的模样，为住宿区，包括标准房和套房。三楼由于年久失修，很多地方难以修复，决定将一部分改造成宾馆，按照从19世纪20年代至21世纪，每个年代一个主题，形成年代系列。同时，由于该建筑经常用于电视电影的拍摄，因此，在重修翻新中也会注意保留原貌，对三楼的部分区域进行修旧处理，作为影视文化基地，用于影视拍摄。
