楼主是南方人，但是一直在北方施工，最近很多朋友都要装地暖，但是楼主在北方的仅有的体验和施工经验看，我觉得地暖有这么些问题，请大家讨论，是否是共性问题，还有别的什么缺陷，请大家补充，谢谢。
1、地暖的供水温度问题，国标的供水温度为不大于60℃，但是即使是55℃的供水温度，室内也会觉得闷热，人体水分流失很快，特别是在一些暖气片该地暖的，使用供回水混水使用地暖的，地暖的温度更高。而在南方一些小区，使用热泵或者燃气热水器做热水热媒，因为供水温度本来就低，如果不24h开，地暖温度就上不来，24h开的话，明显能耗方面受不了（楼主所在公司的某高端小区就出现了这样的投诉，由于地暖上面铺的是大理石，热传导效率又打了折扣）；
2、浙江某养老项目，运营方是北京的，坚持选择暖气片，不要地暖，即使项目对成本不是这么在意，原因是运营方坚持认为即使是集中供应热水的地暖也不适合老人使用，太干，但是没有透露更多的信息；
3、网上某些资料认为暖气片尤其是铸铁材质的暖气片，其水分会渗出，达到湿润室内的目的，所以其舒适感肯定比地暖要好；
4、楼主在北方施工时，做的地暖面层基本都是面砖（住宅），但是在南方，都喜欢用木地板，尤其喜欢实木地板。楼主在的南方高端地产公司大部分使用实木复合地板，也会使用实木地板（楼主在的公司的实木地板铺法是使用自流平，点粘地板），但是地暖上铺实木地板的工艺是否可行，材料耐候性和工艺的耐候性在北方集中供暖高温下是否可行，未知，即使在南方环境下是否可行，也未知（因为交付使用很短）。

由于经验有限，暂时收集到这些资料，盼请大家讨论。