大灰狼对我说,姐姐,做设计突然觉得……开始那样想的不对,一会儿这样想,一会儿又觉得那样好……怎么办
大灰狼对我说,姐姐,做设计突然觉得……
开始那样想的不对,一会儿这样想,一会儿又觉得那样好……
怎么办
2楼
很多人问我项目怎么做,
我想,很多东西是有章法的。
从学生角度来说,不可能什么都会的。
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3楼
一般,我们会把项目分成各个阶段的。
工程设计概述
• 方案设计
• 初步设计
• 技术设计
• 施工图设计
这个是设计的一般步骤
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4楼
设计委托方式
• 直接委托
• 议标
• 招标
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5楼
设计招标分类
• 方案设计招标
• 设计招标
• 设计施工总承包招标
设计招标的条件
• 法律条件
• 技术条件
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6楼
法律条件
• 已取得有关政府管理部门对项目建议书或可行性报告的批复;
• 已按规定办理工程报建手续;
• 工程建设资金或资金来源已经落实;
• 已取得规划管理部门核发的项目选址意见书或者规划设计条件(要求)等,有条件的应取得规划用地许可证、办理好建设用地手续。
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7楼
工程设计招标的一般程序
招标登记
• 招标人资格
• 项目条件
招标公告与投标邀请书
公告或投标邀请书中应至少包括以下内容:
招标人名称、工程名称、建设地点、工程规模、工程进度初步计划、招标范围、招标的预期目的(如:征集方案、发包初步设计任务、施工图设计服务)、投标人应具备的资质和资格条件、获取招标文件的方式、时间等。
投标资格预审
目的:
淘汰资格条件不合格的投标申请人参加投标,减少评标工作量,降低招标成本。
编制发放招标文件
• 招标文件是招标人向投标人发出的,旨在向投标人提供为编制投标文件所需要的资料、招投标活动中应遵循的规则、招投标活动的日程安排、中标人产生的方式等内容的书面文件。它是投标人编制投标文件的最直接的依据
踏勘与答疑
• 目的
• 时间
• 注意事项
投标文件
• 技术文件
• 商务文件
• 其他要求
技术文件
 工程方案设计综合说明书:对工程项目立项目的的理解、项目总体构思、设想,总的规划意图等的文字说明;
 各个专业设计的文字说明:如建筑设计、结构设计、工艺布置和其它专业设计及需采取的措施的说明,主要的施工技术要求等;
 方案中主要技术经济指标、工程投资估算(或者工程概算)和经济分析;
 相关的设计图纸:如总体平面图、建筑物(构筑物)的平面图以及主要立面图和剖面图,必要时还要提供功能分析图、工艺流程图以及其它招标文件规定需要提供的图纸和模型
商务文件
 投标公函:应由投标人及其法定代表人的签章。如为联合体投标,联合体所有成员均应签字盖章,且还应提供联合体各成员间签署的载明各成员间承担的工作范围的联合体协议书
 工程设计收费报价或收费的计价方式;
 设计进度、为保证设计进度的技术保证措施、设计质量保证措施或体系,为以后工程建设中工地配合服务的承诺和保证措施;
 项目设计主要专业负责人的资历、业绩等
投标其他要求
• 文件数量与密封
• 时间地点
• 修改与撤回
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8楼
组建评标委员会
• 组建方法
• 专家组成
• 回避制度
开标
• 开标时间地点
• 参加人员、单位
• 开标议程
评标
• 评标方法
• 评标程序
定标(中标)
• 定标原则
• 中标(未中标)通知书
• 投标保证金的退还
• 定标时间限制
• 招标工作报告
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9楼
资格预审文件的内容
资格预审文件包括以下内容:
• 工程概况
• 申请人应提供的资料和有关证明
• 投标人应具备的最基本的资质条件和其它要求
• 递交投标资格申请文件的截止日期、递交地点、递交份数
• 投标资格申请文件的格式及其它规定。
资格预审的评审
• 资格预审可以采用评分法进行。招标人可以根据项目的特点,将资格预审应考虑的因素进行分类,确定各因素在评审中所占的分值及打分标准。然后根据评分标准对各投标人评分,根据最后评分结果确定投标申请人的排列次序
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10楼
我是注册招投标工程师,所以,从这个项目管理的角度讲项目的解读,
比单纯想怎么设计要想更多一些东西。
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11楼
招标文件的内容
• 工程名称、地址、占地面积、建筑面积等;
• 已批准的项目建议书或者可行性研究报告;
• 工程经济技术要求;
• 城市规划管理部门确定的规划控制条件和用地红线图;
• 可供参考的工程地质、水文地质、工程测量等建设场地勘察成果报告;
• 供水、供电、供气、供热、环保、市政道路等方面的基础资料;
• 招标文件答疑、踏勘现场的时间和地点;
• 投标文件编制要求及评标原则;
• 投标文件送达的截止时间;
• 拟签订合同的主要条款;
• 未中标方案的补偿办法。
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