山东烟台世茂海湾1号项目位于烟台城市中心地段的滨海广场,东接市国税局大楼,南接二马路,西临解放路,北靠大马路,项目由3幢分别为54、56、59层的商务公寓塔楼,一幢57层的综合塔楼组成,综合塔楼总高度(至塔尖)为323米。方案效果图 项目规划为烟台及胶东半岛最高地标性滨海建筑群,集超五星级酒店、全海景高档商务公寓、商务办公及综合商业于一体,将成为烟台特色及前瞻性的国际化海岸中央商务区。 据介绍,烟台世茂海湾1号项目总投资30亿元,预计在三年后建成,该项目不仅将成为滨海新区的形象代言,更能成为烟台市具有标志性的建筑群,塑造烟台滨海城市的全新形象,成为烟台城市居住的典范和旅客观光的新景点。
方案效果图
项目规划为烟台及胶东半岛最高地标性滨海建筑群,集超五星级酒店、全海景高档商务公寓、商务办公及综合商业于一体,将成为烟台特色及前瞻性的国际化海岸中央商务区。
据介绍,烟台世茂海湾1号项目总投资30亿元,预计在三年后建成,该项目不仅将成为滨海新区的形象代言,更能成为烟台市具有标志性的建筑群,塑造烟台滨海城市的全新形象,成为烟台城市居住的典范和旅客观光的新景点。
1x323m (278m 不带天线), 57层
1x190m, 59 floors (公寓)
1x184m, 56 floors (公寓)
1x175m, 54 floors (公寓)
施工现场
烟台世茂海湾一号工程地处烟台市 核心版图,地上总建筑面积约28万平方 米,由四幢超高层建筑构成,其中T1塔 楼为一幢建筑高度达323米的超高层建筑 。其结构体系采用内筒与外框筒组成的 筒中筒结构。内筒由钢筋混凝土剪力墙 构成,剪力墙内设置H型钢骨;外框筒主 要由钢骨柱构成,外框筒底部楼层通过 斜柱、转换钢桁架等将柱距加大。结构 转换层设在五层,转换层以下支承转换 桁架柱采用钢管混凝土结构。钢结构总 量约13600吨。
转换层部分概况描述
转换层及以下部分施工立体模型图
本工程转换层有4根Φ2500*38和8根 Φ2000*30钢管柱组成。该节钢柱的原设 计为标高由+19.250米~+29.070米,该节 钢柱连接转换桁架,且在管柱上部变为H 型钢柱,转换节点和桁架的连接节点都 集合在该节钢柱,造成了该节柱单重大 ,最重为50吨,最小为35吨。
在标高+23.370米和+28.170米之间有 转换桁架10榀。单榀桁架高度4.8米,跨 度为10.2米,净重35吨,桁架的弦杆和 腹杆截面H800*500*80*80。
吊装机械及现场作业条件描述
现场吊装机械是一台附着在 核心筒内的动臂式内爬塔吊 ZSL500,该塔吊在31米的回转 半径内最大额定起重量为18吨 ,T1主楼内全部构件均在31米 范围内,因此只要满足单件重 量不大于18吨均可满足塔吊的 性能。
转换桁架的安装调整方法
转换桁架采取高空散装的方法,按照前文中所示分段分4个单元吊装。吊装时,先吊装桁架下弦杆;再吊装十字撑;最后吊装上弦杆。
另外现场焊接采用CO2气体保护焊,通过工程开工前的集中培训和在桁架制作时在工厂内的集中实习,有效的保证了转换桁架现场施工时焊工的整体水平。
以上就是烟台世茂海湾一号方案和施工的大致过程,现阶段主体机构正在进一步完善中,欢迎大家跟帖探讨!