是“屋顶绿化”还是违章建筑,你怎么看?
tumu995
tumu995 Lv.5
2013年12月05日 14:49:08
只看楼主

“空中花园”古代世界七大奇迹之一,据说是将花园放在四层平台之上,平台由25米高的柱子支撑,园中种植各种花草树木,远看犹如花园悬在半空中。但是,当北京最牛空中别墅曝光后,那些年的传说都成了浮云——有网友感慨,古巴比伦的“空中花园”大概也不过如此吧。继北京之后,多地被曝光各种形式的“空中花园”,在被曝光后,这些花园都面临着一个共同的命运——拆除!大家就纳闷了,莫非屋顶一定要秃着么?养养花行不行?搭个瓜架种种菜行不行?搭个小棚子晾晾衣服行不行?

“空中花园”古代世界七大奇迹之一,据说是将花园放在四层平台之上,平台由25米高的柱子支撑,园中种植各种花草树木,远看犹如花园悬在半空中。但是,当北京最牛空中别墅曝光后,那些年的传说都成了浮云——有网友感慨,古巴比伦的“空中花园”大概也不过如此吧。继北京之后,多地被曝光各种形式的“空中花园”,在被曝光后,这些花园都面临着一个共同的命运——拆除!大家就纳闷了,莫非屋顶一定要秃着么?养养花行不行?搭个瓜架种种菜行不行?搭个小棚子晾晾衣服行不行?

民众声音:
态度1:赞同种菜,业主种了菜会送给邻居,还可以去乘凉。
态度2:相当反对,怕影响到房屋防水和结构安全。
态度3:无所谓,平时在楼底玩儿,没上过屋顶。

专家声音:
安全性:在屋面上增设构架等行为,通常会超过使用荷载的要求,会给房屋带来安全隐患。
规范性:居民楼屋顶属于公共面积,顶层居民无权私自处置。要通过业主委员会讨论,手续齐全,才能进行改造。
北京空中别墅.jpg

深圳空中寺庙.jpg

苏州空中园林.jpg

郑州空中池塘.jpg

A、屋顶绿化是一个新趋势,也是个大课题。“行业内争议也很大,更何况这些执法部门呢。一个屋顶建筑,牵涉多个部门,面临执法困境。”
B、屋顶绿化的核心是绿化,部分支架与华亭是美化或辅助支撑,允许存在园林小品等设施。而建筑的核心是建筑。
C、是违章建筑还是屋顶绿化要看它的再建高度是否超过已有建筑,改建必须得经过规划部门审批才行,屋顶绿化则属于对建筑物的装饰范畴,日后还将逐步纳入建筑物的统一设计当中,有着降低热岛效应、净化空气等生态效应。



北京空中别墅.jpg


深圳空中寺庙.jpg


苏州空中园林.jpg


郑州空中池塘.jpg

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cc97939793
2019年01月03日 18:33:18
25楼
没有手续就是违章,就要拆除
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富强168
2019年01月22日 15:57:42
26楼
衷心地感谢楼主
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