60平小两居自由风,惊心动魄的拆旧篇!【4】
bc3500
bc3500 Lv.4
2013年11月27日 16:06:03
来自于家装设计
只看楼主

拆旧篇我家拆旧有以下几块内容:1.全屋地砖拆除。我家这是97年老房,全屋铺的都是地砖,有300*300的,有400*400的,估计在前房主刚拿房时就铺了现在的地砖。到今天,地砖有空鼓的地方、有裂缝的地方、客厅还明显高低不平,最初在是否要拆除旧地砖上,我家又发生了分歧。老妈主张不拆除,主因是费工费时费钱,想就在现有的基础上找平,然后铺地板铺地砖,我坚决不同意,必须拆除,理由是有空鼓有裂缝,以后铺了地板地砖,迟早得出问题,之前房主一直把房子租出去,租户据说完全没有任何保养观念,据楼下80岁的老大爷(老大爷还要出场好多次的,唉)说,这租户洗完衣服纯湿滴水就往阳台挂晾,楼下厨房、卫生间、卧室、阳台常年漏水,这地砖不拆除那成,以后地下发霉发潮天天提心吊胆的我可受不了,一番激烈的争论,老妈又被我和老婆说服,于是确定拆除地砖。讨论间跟老妈言语有些激烈,还发了发小脾气,唉,老妈对不起,儿子爱你的,虽然儿子嘴上说不出口,爱都在心里的,以后跟老妈的老观念沟通要多耐心一点。照相技术有点次,花了很多张,这些凑合还能看。

拆旧篇
我家拆旧有以下几块内容:
1.
全屋地砖拆除。我家这是97年老房,全屋铺的都是地砖,有300*300的,有400*400的,估计在前房主刚拿房时就铺了现在的地砖。到今天,地砖有空鼓的地方、有裂缝的地方、客厅还明显高低不平,最初在是否要拆除旧地砖上,我家又发生了分歧。

老妈主张不拆除,主因是费工费时费钱,想就在现有的基础上找平,然后铺地板铺地砖,我坚决不同意,必须拆除,理由是有空鼓有裂缝,以后铺了地板地砖,迟早得出问题,之前房主一直把房子租出去,租户据说完全没有任何保养观念,据楼下80岁的老大爷(老大爷还要出场好多次的,唉)说,这租户洗完衣服纯湿滴水就往阳台挂晾,楼下厨房、卫生间、卧室、阳台常年漏水,这地砖不拆除那成,以后地下发霉发潮天天提心吊胆的我可受不了,一番激烈的争论,老妈又被我和老婆说服,于是确定拆除地砖。讨论间跟老妈言语有些激烈,还发了发小脾气,唉,老妈对不起,儿子爱你的,虽然儿子嘴上说不出口,爱都在心里的,以后跟老妈的老观念沟通要多耐心一点。照相技术有点次,花了很多张,这些凑合还能看。
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2.卫生间地台拆除。现在卫生间是比全屋要高7公分左右的,据说全楼最初都是这样,卫生间原本只有现在2/3的空间,另1/3是在外边给的放洗衣机的位置,后来房主给打通了,但卫生间的防水只做了里边一半,外边又垒了个7公分左右的台子,上边放着洗衣机,下排式的老式洗衣机,垫高了为了排水方便。老式的卫生间下边基本没啥防水,过去都是刷两层沥青,铺了一层什么塑料布之类的就糊弄了。

现在重新装修必然得给地台拆除了,这活的工作量不大,但得是个细活,粗暴施工可不成。所以我早早就跟刘工说,得仔细点,别把楼下淹了,果不其然,7月29日跟刘工签完合同,7月30日周一开工,7月31日开工第二天,就把卫生间一个管道给敲破了。我当时正在上班,老妈一个电话打来说赶紧给刘工打电话,说卫生间管道敲坏了全是水,家里总阀门坏了,老妈已经给物业打电话来人关了全楼总水闸,让刘工赶紧到现场。开工第一天和第二天,刘工只安排了有一个人在我家干活,老妈说要不是她在盯着,根本没人打电话喊物业关水,据说那干活的壮汉两只手才堵得住那出水口,于是楼下80岁的老大爷(我得想想,老头80岁,我妈喊他大爷都合适- -)又闪亮登场,说他家卫生间又漏水了,卫生间紧挨着的主卧墙阴湿了,到底是啥情况,我老妈一通的安慰,楼下老两口也挺可怜的,唉。希望我爸妈能健康的活到80多,我跟我老婆也能活到80多,自己还能去楼上解决装修问题。
卫生间地台我还真没照相,上两张其他的吧。
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在这的经验教训告诉我们三件事:
一,拆旧不能就一个工人干,出了事连个报信的都没,得让工长多派人手;
二,要反复叮嘱工长和干活的工人,不能野蛮施工,虽然合同里有说装修原因导致其他邻居家出现问题,由施工方负责,但邻居找来总是个麻烦事,以后邻里关系很重要,尤其是跟干活的工人说清楚,工长可不能总跟你家工地待着,好工长不如好工人;
三,装修前先看好自己的总阀门是否有问题,我老觉得施工方都是常年干这个的,肯定知道先检查阀门吧,事实证明,能自己上心的一定自己盯着。


3.阳台配重墙的拆除。最初在约工长时也问过配重墙拆除的事,还真有工长说不能拆的,我就在想这配重墙90%以上不都拆么,我连门都移了,这配重墙不是更小意思了,在装修开始前会要求去物业签署一份什么什么合约,里边会让写清家里装修都动工哪些,我当时问了物业的人,说配重墙拆了出什么问题由业主负责,不过我倒不担心啥,在跟刘工的合同里写了,出啥问题由刘工负责。拆配重墙时我不在,老妈说工具啥的挺专业,但就是打出豁槽了,墙面拆的不是很平整,反正也都做完了,就这样吧。回头让瓦工给补上吧。

关于配重墙拆不拆,我感觉还是多找几个工长问下比较稳妥,其实在配重墙旁有两个整体的承重墙,承重墙才是主要压阳台的,反正最后拆不拆都看个人选择。
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配重墙拆前后对比
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照相技术太烂,请忍受。我家拆旧基本就这些了,对于拆旧的注意事项上边说了,就不多废话了,再来就是俺家的大项水电改造了,留着下回分解吧。

后期更新:
60平小两居自由风,第一次装修全纪实——水电篇【5】
60平小两居自由风,装修全纪实——水电改造水管篇【6】
60平小两居自由风,装修全纪实——门窗【7】

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免费打赏
xuhua92
2013年11月27日 16:23:25
2楼
希望楼主把后期装修的图片也贴上来看看呗 是要装修的吧?...
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www.xzsyjx.net
2013年11月27日 16:49:57
3楼
拆了重新来过
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dhshop
2013年11月27日 16:56:48
4楼
期待最后的效果
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www.xz3m.cn
2013年11月27日 17:03:23
5楼
还是新房直接装修好 这样多费事啊
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zxw0930
2013年11月29日 13:27:05
6楼
惊心动魄啊。。。。。
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wangqian125420111
2013年11月29日 15:50:19
7楼
要反复叮嘱工长和干活的工人,不能野蛮施工,虽然合同里有说装修原因导致其他邻居家出现问题,由施工方负责,但邻居找来总是个麻烦事,以后邻里关系很重要,尤其是跟干活的工人说清楚,工长可不能总跟你家工地待着,好工长不如好工人;————————说的很对啊!
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wangqian125420111
2013年11月29日 16:01:13
8楼
要反复叮嘱工长和干活的工人,不能野蛮施工,虽然合同里有说装修原因导致其他邻居家出现问题,由施工方负责,但邻居找来总是个麻烦事,以后邻里关系很重要,尤其是跟干活的工人说清楚,工长可不能总跟你家工地待着,好工长不如好工人;————————说的很对啊!
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wuhongying1982
2013年11月30日 08:04:42
10楼
合同里有说装修原因导致其他邻居家出现问题,由施工方负责,——这句话很重要啊!
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buxingzhe2145
2013年12月02日 00:15:13
11楼
很不错 看起来很舒服
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唯快不破
2013年12月04日 22:15:57
12楼
希望楼主把后期装修的图片也贴上来看看
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