一般建筑工程质量问题的分类：

1、安全性能

2、使用功能

3、外观质量

一、安全性能：

1、地基沉降：主要表现为房子的四周墙体出现45度裂缝，阳台悬挑梁、悬挑板因钢筋设计不合理或表面钢筋下沉；

2、电气系统不合格，电线接触不良引起火灾，接地不良好存在安全隐患；

3、高层排水管未安装防火圈，一旦楼下起火存在安全隐患。

4、栏杆安装不合格，栏杆玻璃、窗户玻璃质量不合格

二、使用功能：

1、电器不能正常使用，如设计不合理，材料不合格，安装不规范。

2、给水管水压不足，排水不畅通，给排水管渗水、漏水。

3、屋面、窗户、卫生间、厨房、外墙渗水、漏水。

4、房间大面积空鼓开裂，门窗开启不灵活。

三、外观质量：

1、阴阳角不顺直，墙面不平整，地面不平整、起沙，垂直度偏差，墙地面细微裂缝。

2、开关插座排列不整齐，给排水管未横平竖直。

3、卫生清理不干净。