家人想建一栋房子，资金方面也不是太充裕，但想好好设计一下，不想过个10年后又过时了。请诸位高手帮忙出出招！！！由于家在四川雅安，这两次地震导致房屋损毁，所以抗震度想要达到7级。

建筑面积：16M*8M 不包含墙体。
地基基础：1米以下为老土。
建筑意向：三层。 底层为地下室（高3.5米），中层、顶层为居住层（高4米）。


本人初学CAD，简单做了个房型图。如下

楼梯为24步，是不是有点高？

层打算设计两套间，合不合理?


14*8米的平台与二层楼面相平，设计到地下室路能行吗？

我简单画了两种设计思路，但总感觉空间布置不合理，也怕这样设计不能保证房子整体稳固性。 在建筑方面，想用框架式的，但不知道该用多大的钢筋做框架柱、框架梁，还有三层中间不想用框架柱能不能行？自己琢磨了好多天也没个思路，要求的专业方面知识太多了，不知道该怎么学。
小弟麻烦诸位慷慨解难！！！！:handshake:handshake:handshake:handshake:handshake:handshake:handshake:handshake:handshake:handshake