我觉得框架结构虽然抗震好，但是它的外墙保温隔热都不太好，框架柱和梁在建筑内部也比较难处理。而且住宅本身属于小开间的建筑，也没有几家真正想利用大空间进行自由分隔，所以买框架结构的住宅是否有点不值得？现在砖混住宅楼板现浇，解决了预制板带来的种种缺陷,是否从性价比看，仍然是改良的砖混结构比较好？ 不到30岁的三口之家选房，好象房型和价格是首要考虑的， 而且那个砖混结构的套型很好，开窗的洞口也不小，谈到自由改装，选好了房型，改装的可能性毕竟很小啊 。我只担心抗震，看书上讲砖混结构加了构造柱以后抗震性大有提高，是不是仅仅达到大震不倒塌，而达不到小震不裂缝?
我觉得框架结构虽然抗震好，但是它的外墙保温隔热都不太好，框架柱和梁在建筑内部也比较难处理。而且住宅本身属于小开间的建筑，也没有几家真正想利用大空间进行自由分隔，所以买框架结构的住宅是否有点不值得？现在砖混住宅楼板现浇，解决了预制板带来的种种缺陷,是否从性价比看，仍然是改良的砖混结构比较好？
不到30岁的三口之家选房，好象房型和价格是首要考虑的， 而且那个砖混结构的套型很好，开窗的洞口也不小，谈到自由改装，选好了房型，改装的可能性毕竟很小啊 。我只担心抗震，看书上讲砖混结构加了构造柱以后抗震性大有提高，是不是仅仅达到大震不倒塌，而达不到小震不裂缝?
请坛子里的各位说说你的看法，你们专业的嘛，究竟选择那个好点，性价比更高点呢？
2楼
不管何种结构：钢结构、木结构、钢筋混凝土结构、砌体结构，其抗震设计都是所谓三水准：大震不倒、中震可修、小震不裂。如果设计是满足规范要求的，其抗震性能我认为是一样的，不存在哪种结构形式比其他的强的问题。 那些全是房产商骗人的把戏！
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3楼
砖混抗震性能最差 大震不倒 你可以试试看
满足规范要求 抗震性能差别还是很大的
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4楼
砖混的造价低不少啊，住宅买框架的确没必要 大柱子在屋子里也不好弄
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5楼
:victory::victory::victory:
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6楼
王子涵 发表于 2013-8-13 16:07 砖混抗震性能最差 大震不倒 你可以试试看 满足规范要求 抗震性能差别还是很大的我同意你的观点，设计本身是多么理想的一个层级啊。不同的材料，纵使处理得再好，那差别依旧存在。
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7楼
看到这么多人说框架比砖混抗震性能好，真的很悲哀啊。。。。。。。
看看汶川地震或别的大地震，砖混的宿舍不倒而旁边的框架教学楼倒掉的例子太多了。
新建的多层砖混住宅按规范设置构造柱圈梁，楼板现浇，抗震性能不一定比框架差。
反过来讲，框架结构仅一道防线，如果楼梯间、隔墙等布置不合理，抗震性能不见得好很多。
个人建议买砖混，房间内没有梁柱，抗震性能不会很差。地震倒掉的那些砖混大部分是不满足抗震构造的。满足现行抗规构造的砖混在大震下是经得起考验的。
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8楼
路过路过学习
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9楼
买个框剪结构的就行了！房间空间大，抗震也好！~
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10楼
首先说明一点，框架结构的建筑抗震性能不见得一定比砖混结构的好，框架结构节点极容易破坏，施工过程中一旦不按规范来，偷工减料，地震时很容易造成节点处破坏而导致建筑倾覆。
砖混结构如果有按照规范做好构造措施，有的抗震性能甚至比框架结构还好。
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11楼
学习了！！！！！！
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