我们公司现在开发一个项目,总共约2000户.分两期工程开发.一期工程为600户,18层高层住宅.二期工程为1500户,18层以上高层住宅,还有20-30层的高层建筑. 整个项目长约400米,宽约200米,一期和二期工程之间隔开一条市政道路. 设计院将整个一,二期工程的消防水池和水泵房全部设在一期工程,2个400吨的水池.消防水池考虑了一期和二期工程的总消防用水量. 现在请问各位高手:设计院的设计意图是否真正达到了消防规范?到二期工程进行消防审批时,能否因没有设置消防水池和消防水泵而通过审批?
我们公司现在开发一个项目,总共约2000户.分两期工程开发.一期工程为600户,18层高层住宅.二期工程为1500户,18层以上高层住宅,还有20-30层的高层建筑.
整个项目长约400米,宽约200米,一期和二期工程之间隔开一条市政道路.
设计院将整个一,二期工程的消防水池和水泵房全部设在一期工程,2个400吨的水池.消防水池考虑了一期和二期工程的总消防用水量.
现在请问各位高手:设计院的设计意图是否真正达到了消防规范?到二期工程进行消防审批时,能否因没有设置消防水池和消防水泵而通过审批?
谢谢大家!
2楼
为什么不行
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3楼
可以，这个管理起来还方便一点，造价可能也要省一点吧
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4楼
既然水量、水压都考虑到了，那就没有问题了。
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5楼
这种做法完全可以的，你这个项目是一个整体的工程，消防上完全可以安一个工程考虑，没有必要分期考虑。
这样可以节省投资和方便管理。
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6楼
如果中间的市政道路不让施工穿管的话，就要分开考虑了。
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7楼
首先要跟市政道路管理部门沟通，是否允许开挖道路穿管，如果不让，虽为一个整体工程，但二期消防水源无法从一期引接，偶认为一、二期还是要分开设置单独的消防水池泵房。
最好由甲方出面沟通，毕竟分开设置消防水池和泵房增大投资，造成资源浪费。
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8楼
这条市政道路是否是主干道，如果是主干道还是分开好，横穿马路该有二条消防管一喷淋管吧。反正生活水泵旁也是分开的。我们也有一类似工程，二年前的，一开始做方案就分别设置。
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9楼
设计构思是合理也是先的.但提请注意的是:
1.消防水管要过马路,在道路施工前将应埋管道埋设好.
2.消防水池共800M3,不知是否有何特别原因,一般不必这么大.
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10楼
应该是合理的,整个项目的跨度不是很大,而且提这个问题的一定是甲方或者施工人员,没有说出项目的性质,还有一般小县城的或者某些特殊地区市政管网不是环状,消防水池就要这么大.
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11楼
现在的关键是有一条马路,如果没有马路显然设计院的设计是经济而且合理的,有了马路就会带很多不便,这个问题就得甲方出面了
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