我真的不知道哦!!!!

今年以来,随着各媒体的大量报道、各种研讨会的频繁召开,社区智能化的宣传像阵阵飓风一样席卷神州大地。如抄水、电、煤不用专人，只要小区中的自动抄表器"眨眨眼"，用了多少就会记上帐；下班前，打个电话让家中的电饭煲把饭先煮起来；还有四通八达的电脑网络，能使白领在家办公。耳濡目染，与房产业有关的各类人士似乎都觉得自己与社区智能化有关。特别是房地产行业，随意铺设管线，让小区与"智能"沾边的现象就屡见不鲜。与此同时，原来普通的社区小区改头换面变成了社区智能化小区，原来没有相关产品的计算机软件厂商也在一夜之间推出了自己的社区智能化软件（平台），似乎只有冠以智能化的小区才上档次、够水平。

而真正的用户（业主）却冷眼观潮或眼花缭乱，社区智能化到底是什么？什么样的小区才算是智能化小区？业界目前急需解决的问题是什么？本文想就以上问题，抛砖引玉，吸引更多的有识之士关心、支持中国社区智能化的发展，同时也希望企业家们与IT界联合起来，理智地分析现状，选择开发真正需要的社区智能化小区及相关支撑软件。
　　

社区智能化概念的演变历程
　　 为了加深对社区智能化的认识 ，让我们先了解一下西方世界社区智能化概念的演变历程： 80年代初，随着大量采用电子技术的家用电器面市，开始称之为社区电子化。 80年代中期，将家用电器、通信设备与安保防灾设备各自独立的功能综合为一体后，形成了社区自动化概念。 80年代末，由于通信与信息技术的发展，出现了对社区中各种通信、家电、安保设备通过总线技术进行监视、控制与管理的商用系统，称为智慧屋。 90年代初，日本在幕张建立了一个高水平示范性的智能社区，美国、新加坡也都建有基于EIA在1988年制定的智能化社区系统(IHS)及其通信标准--家庭总线的智能化社区。
　　

国内社区智能化的状况
　　 在国内，虽然还未能象美国、日本那样对社区智能化系统的技术制定标准，但已经借助智能建筑的概念与技术开始推行智能化社区的建设。建设部曾把我国社区分为四种类型：安置型、实用型、舒适型和豪华型。从国情来看， 其中实用型与舒适型为社区建设的主流，因为实用型社区主要面向国内低收入者，舒适型面向中等偏上收入者。
　　

在社区智能化实践方面，我国也有一定的尝试。1997年厦门市建坤实业公司开发了WDJ-6社区智能管理系统；1998年深圳市社区局对总建筑面积为80万平方米的梅林一村按智能化社区和智能化社区小区的概念进行规划建设；长沙市地税局的社区采用了智能化社区布线系统。在上海地区，已建成和在建的智能化居住小区有20多个，上海邮电二村初步建成了智能化社区小区，上实花苑、创世纪花苑，万里小区等纷纷宣布将建设-流的智能化社区小区。

北京保安电器厂正式投产CBB三表户外计量保护箱，上海邮电智能化系统集成公司开发厂家用智能控制器，北京奇艺新技术公司推出电脑家庭自控系统等。
　　 可以说智能化社区是综合运用了计算机技术、通信技术、控制技术、由家庭智能控制系统、通信接入网、小区物业管理服务系统和小区综合信息服务系统来支持实现的。

由此可见，社区智能化与计算机技术的发展密切相关，社区智能化思想的整个发展过程与计算机的发展息息相关，而且越来越紧密。计算机技术成了实现它们的必要工具，计算机软件是它们的主要载体。
　　 了解了社区智能化理论的发展过程，对社区智能化的认识也就更加明了。我们即不能成为社区智能化的崇拜者，认为它是神秘的、无所不能的，也要看到它可利用的地方，客观地认识、评价社区智能化这种现代化的社区智能化思想，从中找到适合我国房地产产业发展的道路。
　　

对社区智能化在理解上的误区
　　 到底什么是社区智能化？众所周知，定义繁多。但比较成熟的且被广泛认可的定义是由美国IBI给出的定义：智能社区是指利用系统集成方式，将现代计算机技术、现代网络通信技术、现代智能仪器仪表技术、现代控制技术与建筑艺术、环境设计艺术有机地结合在一起，通过对设备的自动监控、对各种信息资源的处理，对使用者的各种信息服务的优化组合，构成一个安全、高效、便利、优雅的生活环境。
　　

它提出了社区智能化的四个基本要素：结构、系统、服务、管理。通过这四个元素内在联系的彼此优化组合，向业主提供一个高效率，有效使用的环境，协助业主、房地产商和用户在这个环境里实现成本、舒适、方便、安全的新社区理念。