【分享】一个不为人知的别墅景观,可与龙湖媲美
jieshu111
jieshu111 Lv.4
2013年04月17日 09:50:41
只看楼主

本帖最后由 feizi520 于 2013-4-24 17:07 编辑 这是我去年三月底完成的上海周边一个别墅项目,植物配置上面应该没有问题,可以做的更加丰富,关键是要有经验丰富,责任心强的的现场施工人员,还要有好的后期管理跟进,不然还是简单的好。完全自己带两个老哥几个小弟现场设计、自己施工,前几天有空去现场发现经过一年的养护,效果出奇的好,拍了三百多张照片,先奉上其中几张,大家有兴趣的话将继续上传所有的现场实景照片,以及施工过程照片,以及工程中的过程故事,并欢迎有兴趣的同事参观指点。

本帖最后由 feizi520 于 2013-4-24 17:07 编辑

这是我去年三月底完成的上海周边一个别墅项目,植物配置上面应该没有问题,可以做的更加丰富,关键是要有经验丰富,责任心强的的现场施工人员,还要有好的后期管理跟进,不然还是简单的好。完全自己带两个老哥几个小弟现场设计、自己施工,前几天有空去现场发现经过一年的养护,效果出奇的好,拍了三百多张照片,先奉上其中几张,大家有兴趣的话将继续上传所有的现场实景照片,以及施工过程照片,以及工程中的过程故事,并欢迎有兴趣的同事参观指点。

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项目介绍:该项目为纯别墅项目,占地1500亩,位于上海周边,本期占地面积8万平米,共75户,原来设计建筑密度大、体量大,而且建筑立面变化少,大家寄希望于景观如何能够掩饰建筑本身不足,提高整个小区的品质。在此之前我们请过很多的设计施工单位,其中不乏杭州非常牛设计、施工的单位,号称做了很多的精品,我们也充分的放手,设计调整、现场施工,造价放开,最终还是不如人意,最后公司还是决定自力更生,自己动手,兄弟我带着两个老哥,几个小兄弟自己动手调整设计并且现场施工该项目。想看看几张原来的照片吧。

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项目的规划平面图,密度大,景观空间小,道路两侧1.5米绿化空间,下面还有各种管线,延南侧道路内侧以及几个组团入口对景及门口半圆分车绿岛是我们展示的空间。
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每个看似复杂项目都可以分解成一个个的问题,主要问题都解决了,项目也就做好了,我们项目也不例外,
首先我们要解决房屋之间以及道路与房屋之间的围合,达到分割,屏蔽的作用;看最终效果,
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jieshu111
2013年04月17日 09:54:13
2楼


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遮天蔽日,花枝招展,另外看看其他几个代表别墅楼盘的围合

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月湖山庄,05年的国家景观金奖,曾是我们最早的样板。

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银都围合,也是我们前几期的现实方向,学习的样板。

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成都龙湖围合,是我施工中学习的方向。
曾经以为龙湖的与我们地域差别大,他们品种丰富,我们达不到他们的丰富品种,现在看来我们江浙品种也能达到他们的效果,甚至可以更好。

关于围合,我做过多次分析比较,我们房子体量大,既要起到屏蔽作用,使房子隐映于绿树丛中,若隐若现,同时我们没有实体围墙,庭院里面交付标准是草皮,我们的绿篱必然不是一半的高度只有2米左右的,首先我们必须要加大绿量,增加绿化的厚度,以及围合的高度,这样一来可以参考的我所知道的就是月湖山庄、和龙湖长桥郡,还有银都的一些做法,三个项目比较下来,月湖的螺木石楠是很好,但是那么大规格的难以采购,同时也有点呆板,银都的投资太大,难以承受,效果好又经济还是龙湖的做法;不同的是我们在龙湖基础上增加了大苗的骨架,以达到隐蔽建筑的作用,在中下层我们也做了变化,龙湖的下层品种很多,特别是一年生花卉,采用花镜的做法,我们因为地域差别品种没有他们丰富,同时龙湖的花镜如果管理不到位,特别是冬季效果大打折扣,我曾两次区成都龙湖同一个楼盘,效果差别很大,而且养护管理成本巨大,因此在下层,我们采用比较规律的小苗高密度种植,这样一来效果不会偏枯偏荣,我们也担心在沿道路1.5米空间一条线上做不到他们的丰富,现在看来只要在中下层适当增加花灌木,很容易出效果。

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上层骨架苗+丰富中层+规律本土小苗+草皮
其实很简单,而且养护容易。个人不赞成下面采用较多的花卉。

刚才讲了我们的围合,围合成功了,我们面临第二个难题就是水系的处理,同样的问题我们房子体量大,地平面于水平面高差大距离小,有的高达3米,我们也对比其他做法形成现在的效果,

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过程照片
水系开挖
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铺设无纺布,无纺布不是到处都有,只有在房子周边才有。
图中的背影是我的一个老大哥,是我们的多面手,搞工程近30年,什么都知道,不管土建、市政、绿化、预算,难能可贵的是什么事情身体力行,每天第一个到工地,安排工地工作,年龄快60岁的人了,昨天看见工地五六个工人抬棵树抬不了,说你们怎么搞的几个人抬不动一个树,把我们的大力士叫来,我们两个人抬,请看下图,估计那个树土球至少500多斤吧,汗颜啊,我们这些小伙子。

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安置景石,我们喜欢桐庐石
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jieshu111
2013年04月17日 09:59:49
3楼


下面就是我们的公共景观了,对我们这个项目来说主要是南侧道路内侧的一条狭长地带的绿化带,和四个组团,入口内外部位的地方,首先请看我们环岛路的实景照片。

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同一景点不同角度拍摄,感觉早樱+海棠+茶花同时开放效果不错

继续环岛路照片
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这是自己觉得最美的一张照片,晚樱为高层,下面其他鸡爪槭等小苗搭配的效果。下面只发照片不一一说明,都是环岛路的。

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这样的树我们也敢种,八爪龙啊,每条胳膊至少30公分的。
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我们正在施工的一个标段,绿城青山湖玫瑰园的设计团队做的,但是绿化我们

已经不看图纸,自己现场发挥了。
骨架拉起来了

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中层种植中,图中两个老大哥是我的好伙伴,经常我们因为一棵树意见不统一而争吵,我也以此而生气,后来想起来,如果一个公司没有了争论,变成一言堂,只能说明大家已经没有了工作积极性,变成了形似走肉,总比努力想做事情的好,做事的激情热情是最重要的,这是今天的照片,明天我们要种植小苗了。


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小苗种植前,一周后将见到它的美。
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jieshu111
2013年04月17日 10:08:07
4楼

环岛路公共景观经典照片
组团入口,自然山石、写意桩景,规律种植相结合的产物。前面本来要增加鲜花的。
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环岛路公关景观之分车绿岛
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组团入口
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个人最喜欢的一个组团入口,桐庐石、柞木桩、精品球、紫薇桩,规律小苗以及草皮结合

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香樟+八零海棠+鸡爪槭+精品球+桐庐石
这个香樟是个龙的造型,原来非常漂亮,后来移栽不久叶子开始萎缩,没有新叶长出,我们管理人员天天去看,挖开下面的树坑,换土、排水、抬高种植,终于活过来了,可惜的是几个枝条去掉了,成了现在这个样子。

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jieshu111
2013年04月17日 10:14:09
5楼


关于施工感悟与问题和大家分享一下:


很好的作品,我始终觉得,优秀的植物设计都不是办公室画出来的,而是现场调出来的。其实我们这个项目原来是有设计图纸的,在施工中我们完全抛开图纸了,完全现场设计并施工的,图纸是考虑不到那么多的,但是图纸需要给现场提供符合项目定位的可观的目标方向,然后现场人员积极主动的现场设计调整,遗憾的是,现状是设计开会说的天花乱坠,甲方听的喜笑颜开,现场一片忙碌,完工了,出来一个四不像,所有的人傻眼了,都说不是自己想要的目标。只有甲方买单。

个人不喜欢一些花里胡哨的所谓的名贵的东西,我从来不认为品种多了几个就有什么大的提升,我们不是植物园,我追求的是能以最简单的东西达成自己想要的目标,我关注的是植物的形态,其次才是其他特性。


关于植物养护方面:
1.一年后达到这种层次分明、疏密有致的绿化效果,造价问题
如果绿化面积在3万平米以上,公共区域不多于1万平米,按照现在市场行情单方造价至少700以上,这个价格与绿化面积多少,公共区域于私家庭院面积以及所占比例,以及私家庭院交付标准有关,还有施工方选择,苗木谁来采购等有关,一句说不清楚,变数也很大,各个项目差距很大,不好框定死,不过我们的项目很多单位来看过,觉得每平米上千也不过分,我自己乐了,我们自己做的成本不要那么高的,绿化工程可控性很高的。

2.很多苗木都保留了原生态树形,当时在栽植时几乎是全冠栽植,我们有500亩的苗圃,大苗几乎做到80%以上苗圃移栽,我苗圃选好的苗子可在1小时之内种植到我选定的位置,采购也有长期可靠的供应商,要求提出就不会出差错。


大家看到的是八零海棠正开花时候我们移栽的,我们项目有特殊性,我们苗圃就在项目边上,全冠移栽大树首先必须是移栽苗,最好移栽两年以上,已经长出很多毛细根;第二,尽可能减少运输过程中水分流失,保持水分平衡,挖苗前提前几天灌水,同时泥球适当放大,缩短运输过程时间,枝叶适当修剪,树干缠草绳等。第三,大苗种好后马上打好支撑灌定根水,第一次水一定要浇透,管子要插到泥球底部,可分三或者四个面灌,保证泥球根系与土壤密切结合。同时南方地区注意排水、透气措施,当然还有肥料等。第四,炎热季节养护期根部可以不经常浇水,但是必须每天浇叶面水,用泵打上去雾状到树干枝叶,直到水向下流为止,贵在坚持。还有辅助措施,挂大苗成活营养液等等,所有目的都是保持水分平衡。

我能想到的问题就这么多了,大家还有什么疑问尽管提!

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metalclock
2013年04月17日 19:08:22
6楼
:)你们这都很敢用那么大规格的树木 这样造价肯定就会很高了吧 顺便请教下 别墅的绿化按照你这图里面的规格一平要多少钱呐?
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seayull
2013年04月18日 10:37:54
7楼
植物长得很好,,但少了些色彩
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云淡风轻7896
2013年04月18日 11:38:47
8楼
这项目做的太成功了,北方要是能有这么丰富的资源就好了,顶一个!
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三英战吕布
2013年04月18日 11:55:24
9楼
果然很不错,谢谢楼主
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yuemeyuexin
2013年04月18日 13:57:53
10楼
不错,继续发图,正在做一个别墅的施工,跟进一些正在施工的图片啊
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xiadaofengyun
2013年04月18日 14:16:18
11楼
很有感觉,学习的榜样!
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