我的房子在一排六户的别墅的第三户，砖混结构，预制板，现在三层楼面（二楼顶面）5米跨的连续梁跨中自上而下出现贯穿裂缝，直到断裂。裂缝上口0.5mm,下口0.3mm。
该房为2000年有资质企业施工，2002年入住，当时二楼大梁无裂缝，2004年底发现大梁中间自上而下开始出现裂缝，到目前为止已完全断裂。根据观察，排除不均匀沉降问题。百思不得其解之处是简支梁下部无支撑，开裂应从下往上，现在实际是从上而下。
现在，第四户的大楼也是这样，但没有我的严重。
现场情况见照片，请各位提出宝贵意见。