今后盖房别挂着省钱，质量是第一位的，毕竟要住很多年。

保守做法：中间尽量不要放重物，经常观察裂纹的发展；
积极做法：找专业的队伍对楼板进行加固；

第一 砖混结构承重主要是墙体和楼板，而楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。
第二 钢筋混凝土梁的破坏形式有3种 适筋破坏（延性破坏） 少筋破坏（脆性破坏）和 超筋破坏（脆性破坏） 根据楼主提供的信息 ，你家里的情况属于 延性破坏
第三 楼主刚入住房的时候就已经出现裂缝，其原因可能是 施工单位在建设期间 对混凝土的配合比没有调好，也可能是在养护期间没有处理好.

板厚100有点小，配筋也有偏小，再加上农村建房施工的不规范性，建议还是请加固公司进行加固处理。

看来是负弯矩使板顶开裂了，也可以像楼上说的加大板底配筋，保证正弯矩，上面开裂就开裂大不了成为彻底的铰接。当然，要注意观察，看有没有发展

我没有看具体的图纸，但我根据自己的经验判断（曾经和自建房的人有一些接触），多数开裂是基础问题，包括使用阶段的下水处理不当所致（基础持力层遇水软化）。楼主可以看一下墙体，如果没有裂缝，或者裂缝不太明显，问题不太大。至于楼板钢筋是否足、以及板厚等等存在的问题，如果楼板没有明显的变形，2层楼单从居住的角度一般也不会出什么大事，即使坍塌，对于楼板而言也是有个过程的，和墙体坍塌不是一个档次。至于是否重建，视经济情况定，饱暖思住房吧。

局部加顶，楼面的荷载不要加的太多，一些重物要移下来。

1 矩形板： B-1
　
1.1 基本资料　
1.1.1 工程名称： 工程一　
1.1.2 边界条件（左端/下端/右端/上端）： 铰支 / 铰支 / 铰支 / 铰支　
1.1.3 荷载标准值　
1.1.3.1 永久荷载标准值　
楼板自重： gk1 ＝ 0.1*25 ＝ 2.5kN/m2　
均布荷载： gk2 ＝ 1.5kN/m2　
1.1.3.2 可变荷载标准值　
均布荷载： qk1 ＝ 2kN/m2，γQ ＝ 1.4，ψc ＝ 0.7，ψq ＝ 0.4　
1.1.4 荷载的基本组合值　
1.1.4.1 板面 Q ＝ Max{Q(L), Q(D)} ＝ Max{7.6, 7.36} ＝ 7.6kN/m2　
1.1.5 计算跨度 Lx ＝ 4350mm，计算跨度 Ly ＝ 4200mm，板的厚度 h ＝ 100mm （h ＝ Ly / 42）　
1.1.6 混凝土强度等级为 C20， fc ＝ 9.554N/mm2， ft ＝ 1.101N/mm2， ftk ＝ 1.542N/mm2　
1.1.7 钢筋抗拉强度设计值 fy ＝ 270N/mm2， Es ＝ 210000N/mm2； 当纵筋直径不小于 12mm 时，　
取 fy ＝ 360N/mm2、Es ＝ 200000N/mm2　
1.1.8 纵筋的混凝土保护层厚度： 板底 c ＝ 20mm、板面 c' ＝ 20mm　
　
1.2 弯矩标准值　
1.2.1 平行于 Lx 方向的跨中弯矩 Mx　
Mxgk1 ＝ (0.03652+0.2*0.0397)*2.5*4.22 ＝ 1.96kN·m　
Mxgk2 ＝ (0.03652+0.2*0.0397)*1.5*4.22 ＝ 1.18kN·m　
Mxqk1 ＝ (0.03652+0.2*0.0397)*2*4.22 ＝ 1.57kN·m　
1.2.2 平行于 Ly 方向的跨中弯矩 My　
Mygk1 ＝ (0.0397+0.2*0.03652)*2.5*4.22 ＝ 2.07kN·m　
Mygk2 ＝ (0.0397+0.2*0.03652)*1.5*4.22 ＝ 1.24kN·m　
Myqk1 ＝ (0.0397+0.2*0.03652)*2*4.22 ＝ 1.66kN·m　
　
1.3 配筋计算　
1.3.1 平行于 Lx 方向的跨中弯矩 Mx　
Mxk ＝ 4.71kN·m，Mxq ＝ 3.76kN·m；　
Mx ＝ Max{Mx(L), Mx(D)} ＝ Max{5.96, 5.77} ＝ 5.96kN·m　
Asx ＝ 369mm2，as ＝ 35mm，ξ ＝ 0.161，ρ ＝ 0.57%；　
实配纵筋： φ10@200 （As ＝ 393）； ωmax ＝ 0.134mm　
1.3.2 平行于 Ly 方向的跨中弯矩 My　
Myk ＝ 4.97kN·m，Myq ＝ 3.98kN·m；　
My ＝ Max{My(L), My(D)} ＝ Max{6.3, 6.1} ＝ 6.30kN·m　
Asy ＝ 327mm2，as ＝ 24mm，ξ ＝ 0.122，ρ ＝ 0.43%；　
实配纵筋： φ8@150 （As ＝ 335）； ωmax ＝ 0.114mm　
　
1.4 跨中挠度验算： 挠度 f ＝ 33.4mm，f / Ly ＝ 1/126　
　--------------------------------------------------------

1 矩形板： B-1
　
1.1 基本资料　
1.1.1 工程名称： 工程一　
1.1.2 边界条件（左端/下端/右端/上端）： 固端 / 固端 / 固端 / 固端　
1.1.3 荷载标准值　
1.1.3.1 永久荷载标准值　
楼板自重： gk1 ＝ 0.1*25 ＝ 2.5kN/m2　
均布荷载： gk2 ＝ 1.5kN/m2　
1.1.3.2 可变荷载标准值　
均布荷载： qk1 ＝ 2kN/m2，γQ ＝ 1.4，ψc ＝ 0.7，ψq ＝ 0.4　
1.1.4 荷载的基本组合值　
1.1.4.1 板面 Q ＝ Max{Q(L), Q(D)} ＝ Max{7.6, 7.36} ＝ 7.6kN/m2　
1.1.5 计算跨度 Lx ＝ 4350mm，计算跨度 Ly ＝ 4200mm，板的厚度 h ＝ 100mm （h ＝ Ly / 42）　
1.1.6 混凝土强度等级为 C20， fc ＝ 9.554N/mm2， ft ＝ 1.101N/mm2， ftk ＝ 1.542N/mm2　
1.1.7 钢筋抗拉强度设计值 fy ＝ 270N/mm2， Es ＝ 210000N/mm2； 当纵筋直径不小于 12mm 时，　
取 fy ＝ 360N/mm2、Es ＝ 200000N/mm2　
1.1.8 纵筋的混凝土保护层厚度： 板底 c ＝ 20mm、板面 c' ＝ 20mm　
　
1.2 弯矩标准值　
1.2.1 平行于 Lx 方向的跨中弯矩 Mx　
Mxgk1 ＝ (0.01732+0.2*0.01912)*2.5*4.22 ＝ 0.93kN·m　
Mxgk2 ＝ (0.01732+0.2*0.01912)*1.5*4.22 ＝ 0.56kN·m　
Mxqk1 ＝ (0.01732+0.2*0.01912)*2*4.22 ＝ 0.75kN·m　
1.2.2 平行于 Ly 方向的跨中弯矩 My　
Mygk1 ＝ (0.01912+0.2*0.01732)*2.5*4.22 ＝ 1.00kN·m　
Mygk2 ＝ (0.01912+0.2*0.01732)*1.5*4.22 ＝ 0.60kN·m　
Myqk1 ＝ (0.01912+0.2*0.01732)*2*4.22 ＝ 0.80kN·m　
1.2.3 沿 Lx 方向的支座弯矩 Mx'　
Mx'gk1 ＝ -0.05233*2.5*4.22 ＝ -2.31kN·m　
Mx'gk2 ＝ -0.05233*1.5*4.22 ＝ -1.38kN·m　
Mx'qk1 ＝ -0.05233*2*4.22 ＝ -1.85kN·m　
1.2.4 沿 Ly 方向的支座弯矩 My'　
My'gk1 ＝ -0.05385*2.5*4.22 ＝ -2.37kN·m　
My'gk2 ＝ -0.05385*1.5*4.22 ＝ -1.42kN·m　
My'qk1 ＝ -0.05385*2*4.22 ＝ -1.90kN·m　
　
1.3 配筋计算　
1.3.1 平行于 Lx 方向的跨中弯矩 Mx　
Mxk ＝ 2.24kN·m，Mxq ＝ 1.79kN·m；　
Mx ＝ Max{Mx(L), Mx(D)} ＝ Max{2.84, 2.75} ＝ 2.84kN·m　
Asx ＝ 165mm2，as ＝ 34mm，ξ ＝ 0.071，ρ ＝ 0.25%； ρmin ＝ 0.20%，　
As,min ＝ 200mm2； 实配纵筋： φ8@200 （As ＝ 251）； ωmax ＝ 0.049mm　
1.3.2 平行于 Ly 方向的跨中弯矩 My　
Myk ＝ 2.39kN·m，Myq ＝ 1.91kN·m；　
My ＝ Max{My(L), My(D)} ＝ Max{3.03, 2.93} ＝ 3.03kN·m　
Asy ＝ 152mm2，as ＝ 24mm，ξ ＝ 0.056，ρ ＝ 0.20%； ρmin ＝ 0.20%，　
As,min ＝ 200mm2； 实配纵筋： φ8@200 （As ＝ 251）； ωmax ＝ 0.031mm　
1.3.3 沿 Lx 方向的支座弯矩 Mx'　
Mx'k ＝ -5.54kN·m，Mx'q ＝ -4.43kN·m；　
Mx' ＝ Max{Mx'(L), Mx'(D)} ＝ Max{-7.02, -6.79} ＝ -7.02kN·m　
Asx' ＝ 373mm2，as' ＝ 25mm，ξ ＝ 0.140，ρ ＝ 0.50%；　
实配纵筋： φ10@200 （As ＝ 393）； ωmax ＝ 0.124mm　
1.3.4 沿 Ly 方向的支座弯矩 My'　
My'k ＝ -5.70kN·m，My'q ＝ -4.56kN·m；　
My' ＝ Max{My'(L), My'(D)} ＝ Max{-7.22, -6.99} ＝ -7.22kN·m　
Asy' ＝ 384mm2，as' ＝ 25mm，ξ ＝ 0.145，ρ ＝ 0.51%；　
实配纵筋： φ10@200 （As ＝ 393）； ωmax ＝ 0.132mm　
　
1.4 跨中挠度验算： 挠度 f ＝ 8.4mm，f / Ly ＝ 1/503　
　

结论：配筋不足，不满足最小配筋率要求

[ 本帖最后由 sunny07 于 2012-12-17 08:41 编辑 ]

10年前的农村楼板应该是预制板吧~~~

建议板面重新浇筑叠合层，按照叠合层的技术要求进行施工。