建筑防水是建筑工程中一个十分重要的部分，也是在建筑工程中受到顾客投诉最多的问题之一，对施工单位而言，其质量保修年限不少于5年。如何做好建筑防水，保证工程的整体质量，这就关系到防水材料的质量问题和构造处理。随着防水功能要求的提高和住宅商品化，建筑防水材料正朝着多元化、多功能、环保型方向发展。
防水工程应根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求以及防水层合理使用年限，按不同的防水等级选择防水材料。
下面简单介绍一下屋面和地下室防水的等级标准，见下表。
项目 屋面防水等级
Ⅰ Ⅱ Ⅲ Ⅳ
建筑物类别 特别重要或对防水有特殊要求的建筑 重要的建筑和高层建筑 一般的建筑 非永久性的建筑
防水层 合理使用年限 25年 15年 10年 5年
防水层 选用材料 宜选用合成高分子防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料、细石混凝土等材料 宜选用高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料、高聚物改性沥青防水涂料、细石混凝土、平瓦、油毡瓦等材料 宜选用三毡四油沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、金属板材、高聚物改性沥青防水涂料、合成高分子防水涂料、细石混凝土、平瓦、油毡瓦等材料 可选用二毡三油沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水涂料等材料
设防要求 三道或三道以上防水设防 二道防水设防 一道防水设防 一道防水设防

地下室防水等级 标准
1 级 不允许渗水，结构表面无湿渍
2 级 不允许漏水，结构表面可有少量湿渍工业与民用建筑：湿渍总面积不大于总防水面积的1‰，单个湿渍面积不大于0.1m2，任意100m2 防水面积不超过1 处
3 级 有少量漏水点，不得有线流和漏泥砂单个湿渍面积不大于0.3m2，单个漏水点的漏水量不大于2.5L／d，任意100m2 防水面积不超过7 处
4 级 有漏水点，不得有线流和漏泥砂整个工程平均漏水量不大于2L／m2·d，任意l00m2 防水面积的平均漏水量不大于4L／m2·d
在了解防水等级标准后，我们来看看工程中常用的防水材料。现行工程中使用较多，应用较广的主要是防水卷材和防水涂料。
下面我们结合部门对集团公司土建在建项目使用的防水材料调研的情况，对工程中常用的建筑防水材料进行简单的介绍，见附表一。
从附表一可以看出，目前我国的建筑防水材料已从单一品种向多元化发展，新型防水材料从无到有，档次也包括高、中、低档。还有一些新型防水材料如三元已丙橡胶防水卷材、水泥基渗透结晶型防水材料等在工程中应用也越来越多。品种和功能比较齐全的防水材料系统已经基本满足不同要求的建筑防水工程的使用。
防水工程是建筑安全工作的核心。为了搞好防水工程的质量，我们应以材料为基础，施工为关键，杜绝建筑工程中的防水问题，以求创造出更高品质的工程。