大庆至广州高速公路湖北省黄石至通山段服务区租赁经营招标公告
招标编号:
开标时间:
所属行业:交通运输
标讯类别: 国内招标
资源来源: 其它
所属地区:湖北
1、湖北阿深南高速公路发展有限公司就大庆至广州高速公路湖北省黄石至通山段（以下简称“大广南项目”）的燕夏服务区、大冶服务区、三溪停车区的餐饮、超市、住宿业务（以下简称“包DGNFWQ”）以及汽车修理修配业务（以下简称“包DGNQX”）的租赁经营进行国内公开招标，并对投标人实行资格后审。
2、 项目概况
大广南项目起于鄂东长江公路大桥南岸互通（花湖互通），与大广高速湖北北段相接，途经鄂州市、黄石市下陆区、铁山区、大冶市、阳新县、咸宁市通山县，终点为通山县王家畈，通过鄂赣隧道与大广高速江西省段相接。全线采用双向四车道高速公路标准建设，设计速度为100公里/小时。
燕夏服务区、大冶服务区、三溪停车区属于大广南项目的房建配套项目，具体详见第四章服务区简介和图纸（招标人提供）。燕夏服务区、大冶服务区、三溪停车区项目是作为高速公路的配套项目，与高速公路一起进行的立项审批及建设用地审批，工程规划、施工许可、竣工验收有待办 理。
大庆至广州高速公路湖北省黄石至通山段于2012年5月建成通车，设计远景车流量为45000台/日。
3、招标范围及标段划分
本次招标范围共划分为2个合同包：DGNFWQ合同包括燕夏服务区、大冶服务区、三溪停车区的住宿、餐饮、超市项目的租赁经营；DGNQX合同包括燕夏服务区、大冶服务区、三溪停车区的汽车修理修配。
本次租赁经营的招标范围不包括加油站、室内外广告的业务。
2个合同包的租赁经营期限均为8年，均自签约后第61天起开始计算。
具体内容如下：
合同包
位置
规模
招标内容

DGNFWQ
燕夏服务区
占地66667m2，服务综合楼建筑面积8073.6m2，建筑层数为4层，结构形式为框架结构，道路及广场面积49228m2，停车位可停放车辆约400辆。
1、按招标人审批的图纸及投标人在投标函中承诺的投资额按期完成对服务综合楼装修；
2、负责承担租赁经营期限内对装修完成后的服务区的住宿、餐饮、超市业务的租赁经营。
3、负责办 理装饰装修的审批手续以及租赁经营的审批手续；
4、租赁经营期满且租赁经营标的符合招标人的要求并经招标人验收合格后，无偿移交招标人开始服务区住宿、餐饮、超市业务的第二轮公开招标。

大冶服务区
占地61076m2，服务综合楼面积8073.6m2，建筑层数为4层，结构形式为现浇钢筋混凝土框架结构，道路及广场面积43600m2，停车位可停放车辆约400辆。

三溪停车区
占地39381m2，服务综合楼面积6002.8m2，建筑层数为3层，结构形式为现浇钢筋混凝土框架结构，道路及广场面积24170.2m2，停车位可停放车辆约200辆。

DGNQX
燕夏服务区
机修车间面积545m2
1、按招标人审批的图纸及投标人在投标函中承诺的投资额按期完成对机修车间的装修；
2、负责承担租赁经营期限内汽车修理修配业务的租赁经营。
3、负责办 理装饰装修
的审批手续以及租赁经营的审批手续；
4、租赁经营期满且租赁经营标的符合招标人的要求并经招标人验收合格后，无偿移交招标人开始服务区汽车修理修配业务的第二轮公开招标。

大冶服务区
机修车间面积545.2m2

三溪停车区
机修车间面积545.2m2

注：以上面积以设计图为依据，实际面积以招标人交付的面积为准，服务综合楼、机修车间、道路及广场等均以招标人交付的现状为准。
3、投标人资格要求
3.1投标人资格要求
合同包
资格要求
备注

DGNFWQ
（1）具有独立企业法人资格，注册资本在500万元（含500万）以上；
（2）最近连续两年每年均为盈利，且年度财务报告应当经具有法定资格的中介机构审计；
（3）营 业执照经营范围含高速公路服务区租赁经营，或营 业执照经营范围同时包含餐饮、零售和住宿商业服务项目；
（4）信誉良好，无违约经营的不良记录，近5年至少承担2个高速公路服务区租赁经营 业绩；
（5）管理规范，财务运行正常，具有足够资产及履约能力。


DGNQX
（1）具有独立企业法人资格，注册资本在100万元（含100万）以上；
（2）最近连续两年每年均为盈利，且年度财务报告应当经具有法定资格的中介机构审计；
（3）营 业执照经营范围含汽车修理修配、汽车零配件销售等服务项目；
（4）近5年至少承担2个高速公路服务区汽车修理经营 业绩；
（5）管理规范，财务运行正常，具有足够资产及履约能力。


3.2 本项目不接受联合体投标。
3.3 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，其投标均将被否决。
4、招标文件的获取
凡满足上述要求的潜在投标人均可凭单位介绍信、法人营 业执照副本原件及经办人身 份证原件以及上述资料的复印件一套于2012年11月30日至2012年12 月6日上午9:00～12:00、下午14:030～17:30（北京时间）购买招标文件，招标文件每套收费人民币1000元，售后不退。
“经办人”必须为单位介绍信中的被介绍人本人。不同单位不能授权同一个经办人。
5、投标文件递交的截止时间为2012年12月20日10：00，项目负责人必须在2012年12月20日9：00 至 10：00将投标文件递交。将于2012年12月20日10：00在上述地址公开开标。
6、招标人不统一组织现场考察，投标人可根据需要自行对现场进行考察。招标人可予适当支持协助，但费用由投标人自理。投标人如果发生人身伤亡、财物或其他损失，不论何种原因所造成，招标人均不负责。
本项目不统一组织标前会议，投标人有关现场和招标文件的任何问题均可书面传真至招标代理。
7、投标人应按招标文件的规定提交人民币40万元/ DGNFWQ，15万元/ DGNQX的投标担保。
报名方式: 报名前与下述联系人联系，获取报名表格，填写后加盖公章传真至010-69702913
联系人: 李 凡
手 机: 13810210710
电 话: 010-52425996
传 真: 010-69702913
邮 箱: dcjy2006@163.com(资质发到此邮箱）
邮 编: 102299
地 址: 北京市昌平区鼓楼西街18号