现在手上有一高层，建筑总高为49.8m。为综合楼，地下室为车库、泵房，一二层办公，三四商场，五层厨房、餐厅，六七办公，8-15宾馆。（1-15每层建筑面积均超过1000m2）
现有两种理解：一、由于24m以上为纯宾馆，不属于综合楼，根据“超过24米以上部分的任意一楼层的建筑面积超过1000平方米的商业楼、综合楼”，故不属于一类高层，为二类高层。
二、由于这是综合楼，且24m以上部分任一层建筑面积超过1000，故为一类。（我也是这个观点）

请问这个是一类还是二类？