现在手上有一高层，建筑总高为49.8m。为综合楼，地下室为车库、泵房，一二层办公，三四商场，五层厨房、餐厅，六七办公，8-15宾馆。（1-15每层建筑面积均超过1000m2）现有两种理解：一、由于24m以上为纯宾馆，不属于综合楼，根据“超过24米以上部分的任意一楼层的建筑面积超过1000平方米的商业楼、综合楼”，故不属于一类高层，为二类高层。二、由于这是综合楼，且24m以上部分任一层建筑面积超过1000，故为一类。（我也是这个观点）
现在手上有一高层，建筑总高为49.8m。为综合楼，地下室为车库、泵房，一二层办公，三四商场，五层厨房、餐厅，六七办公，8-15宾馆。（1-15每层建筑面积均超过1000m2）
现有两种理解：一、由于24m以上为纯宾馆，不属于综合楼，根据“超过24米以上部分的任意一楼层的建筑面积超过1000平方米的商业楼、综合楼”，故不属于一类高层，为二类高层。
二、由于这是综合楼，且24m以上部分任一层建筑面积超过1000，故为一类。（我也是这个观点）
请问这个是一类还是二类？
2楼
当然属于一类。
判断建筑是否属于综合楼，是根据整栋建筑而不是某些楼层。
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3楼
第一种观点根本就是矛盾的，既然你一开始的建筑定性就为综合楼，那么不管你24M以上是什么东西，它都是综合楼，怎么又会不属于综合楼了？
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4楼
楼主对综合楼的定义没搞清楚，两种以上用途的楼层组成的公共建筑就是综合楼。显然这栋楼是符合的。
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5楼
不用怀疑,这个建筑属于综合楼
而且属于一类建筑
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6楼
你仔细看看高规吧
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7楼
综合楼了三，1类高层
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8楼
一类，当然属于综合楼
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9楼
一类建筑,综合楼,指的使用性质,是整个建筑的,不是24米以上的.这个两个并列的条件.
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10楼
是一类的啊
做毕业设计的时候
老师都强调过了
呵呵
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11楼
这明显是作综合楼嘛,当然按一类建筑算了,老兄,再仔细看下规范
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