精装受拥趸


　　虽然，目前福州大多数别墅业主对私家庭院的概念尚模糊，但如果开发商主动将私家庭院做好并摆在眼前，别墅业主又是如何反应呢？从目前福州现有的精装修私家庭院别墅楼盘销售来看，有80％的业主是冲着精装修私家庭院才购买的。


　　福州某高校一老教授买了该楼盘的别墅，看中的就是其精装修私家庭院景观。他说，福州大多数别墅的私家庭院在交房时都是“草坪+灌木”式的简单绿化，但是该楼盘的精装修私家庭院让自己一下子对未来别墅生活有了清晰的概念———原来一个好的庭院也能给人带来非凡的享受，而自己只需完成室内装修即可入住。当然，老教授最满意的是，庭院里有亭有水有木栈道，就像一个“小公园”。而这“小公园”又与小区公共景观相呼应，家的外延被无限延伸。


　　该别墅楼盘开发商告诉记者，“别墅庭院生活”画卷为楼盘赢得了众多拥趸者。目前，其一期别墅基本售罄且全面升值，二期别墅尚未开盘，已受到众多准别墅业主的青睐。有业内人士称，对庭院的关注和精耕正在开始演变为福州别墅市场的一种趋势。


　　风格需协调


　　虽然目前福州已有精装修别墅私家庭院的出现，但是大多数的别墅楼盘，还是将私家庭院留待业主自己打造。因此，如何打造庭院还是大多数别墅业主需要考虑的事情。


　　叶斌称，从“轻装修、重装饰”的设计角度来看，私家庭院其实是装饰重点，它可以提升室内空间的品质，室内空间可以从庭院中“借景”，以达到其装修效果。叶斌指出，目前别墅业主存在着一个误区，大多数别墅业主想依赖开发商做好大景观而忽略了别墅小景观。此外，经济型别墅的业主以为自家庭院面积小犯不着用心打造，其实，别墅私家庭院不管大小，方寸之间都有文章可做。


　　私家庭院在设计上要与公共景观相融合。虞旭东指出，私家庭院的围合形式应与整体社区景观环境相适应，形成和谐的交流与对话。由于在现有多数低密度社区中，并没有真正意义上的“别墅”领地概念，通常是左邻紧靠右舍，因此私家庭院不仅是专享的空间，同时也是互为观赏对象的“视野”，整体性、私密性的合理结合对塑造一个社区的整体环境品质与特色至关重要。


　　当然，营造一个美丽庭院的第一步就是要做好规划设计。首先应决定庭院的风格，要根据环境条件，家庭人员组成及养护能力等情况制定计划，同时要注重环境、建筑风格与人的和谐。虞旭东称，庭园的样式可简单地分为规则式和自然式两大类，目前从风格上私家庭院可分为四大流派：亚洲的中国式、日本式，欧洲的法国式和英国式。虽然庭院有多种不同的风格，但一般是根据业主的喜好确定其基本的样式。

　造景应专业


　　虞旭东称，私家庭院涉及布局、风格、水电预埋、水景防漏水系统、树种选择铺种等问题，一定要找专业的景观公司来做。福州的一些别墅业主倾向于自己找人施工，在一些细节上往往不加重视，造成景观布局不均甚至出现隐患等现象。


　　据记者了解，目前，庭院景观设计行业还是一个新兴行业。据福州美平方米园林配套工程公司何经理介绍说，福州专业景观公司为数不少，但大多数是以公共景观设计施工为主，兼做一些私家庭院设计，专门以私家庭院设计为主的专业公司较少。他说，目前景观公司对私家庭院的设计收费标准亦不同，有的景观公司按每平方米25元到50元收取，有的景观公司则按联排、双拼、独栋等不同类型的别墅收费，价位在1500元到5000元之间。


　　景观设计还是新兴行业，别墅业主在挑选景观公司时，一定要谨慎。业内人士称，一是看景观公司是否有工商注册营业执照，二是看景观公司以往的施工实例，并多方打听。


　　南方宜自然


　　应该说，私家庭院是人为化了的自然空间，是建筑室内空间的延续，满足了人们呼吸新鲜空气、接受阳光的抚慰等需求。


　　福建省西汉园林景观工程有限公司的区总称，一个成熟的家一定要注意室外环境，大至花园、小至阳台，它们是人类把眼睛投向自然的一个过渡空间，因此，别墅庭院不管以哪种风格来打造，都应追求一种随意、平和的自然风格。


　　区总介绍，福州的别墅私家庭院有坡地式和平地式两种。坡地式庭院较少，但却可以充分发挥坡地优势做好水景，平地式庭院可发挥空间则更大。业主们都可根据自己喜爱，在其中布置各种园林绿化植物或小品。福州地处南方，属于典型的亚热带气候，因此在庭院植物的栽种上有较多的选择。 一般来讲，庭院里的植物种类不要太多，应以一二种植物作为主景植物，再选一二种植物作为搭配。植物的选择要与整体庭院风格相配，植物的层次要清楚、形式简洁而美观。


　　主景植物最好以遮阴效果强、叶大却落叶少的常绿植物为主，比如盘架木、荔枝、广玉兰等；次景植物则以一些季节性较强的植物为主，比如小叶兰、大叶紫薇、小叶紫薇等，或是一些香花类的植物，比如桂花、鸡蛋花等，如果有闲情还可以种些木瓜、石榴等果树；其余则以低矮灌木为主，易修剪甚至不用修剪的剑状叶片植物，比如银边草、射干等。

　图一、图二：清幽石溪

独栋别墅，私家庭院面积约３０平方米。


　　别墅内外景观最好能相协调，这套别墅室内装修以简约为主，因此在私家庭院的打造上也是以清爽自然为主。当然，一个庭院风格也会反映出屋主的生活习性和性格。石灯、石径，溪流、小潭，幽静而又别有韵味，喜欢这种风格的主人一定具备一定的生活阅历，喜爱在自己的小庭院中欣赏风景放松心情，体会心灵中的一片净土。

　图三：借景造“车”


　　联排别墅，私家庭院面积约２０平方米。


　　乍一看，以为这是个超豪华的私家庭院，有偌大的水景。实际上，这是年轻的别墅业主巧借小区公共水景而做的一处私家庭院景观。它由简单的天然石头堆砌而成，配上古老的水车，让人备感自然亲切。最重要的是，这样的借景造“车”费用极低，只花了业主一万多元的费用。

　图四：水榭亭台


　　独栋别墅，私家庭院面积约８０平方米。


　　俗话说“仁者乐山，智者乐水”。这个别墅业主想当名“智者”，希望在私家庭院中有亭台水榭。


　　别墅小区内公共景观做得一般，水景甚少，周边环境并不理想，因此做好私家庭院的景观是很有必要的。在经过一番打造后，私家庭院木亭、水景、鱼群，让人仿佛回归大自然般的感觉。当然，最为巧妙的是，这水景中引用的是别墅几里之外的河水，保证水的清澈。

水底的那盏灯不舒服,应该放到水缸里,灯光要通过涌动的水才能充分体现
叠石看起来也不舒服,没章法,压顶的大石放置显得生硬,还有水池边的石头,大小差不多然后整整齐齐地排队,这可是置石的大忌
下图的黄木纹乱拼更是一个败笔,我看了有一种想敲掉重贴的冲动.
整体构思都不错,施工水平差,让效果大打折扣

不错,我很喜欢

总体不错，文字说明写得很好。

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