十一层加跃层可以不设消防电梯，按gb50116二类保护对象

按防火规范可以不设报警系统

摘录高规：

6.3.1下列应设。

1。一类公建。2。塔式住宅。3。十二层及以上单元式和通廊式住宅。4。超过32m的二类公建。。

哎，我们这的11层带跃层的单元式住宅都设成消防电梯，说是审图的要求。跟着电气就不得不设报警，很烦劳啊。

菜老大的问题，其实问得很好、很典型！建议设精华。

一、11+1住宅，若为塔式，即一个门栋（一个楼梯）时，就必须设置消防电梯及其前室，同时要设置火灾报警；

二、若为单元式住宅（两个及以上的门栋的），而且其屋顶可以互通，那么任一单元，都有了第二出口，因此不用再设置消防电梯，此时也无须设置火灾报警。

三、若仍为单元式住宅，也是数个门栋，但其屋顶不能互通时，则依然必须设置消防电梯和火灾报警。

我们刚刚完成的一个包含11+1式的住宅小区（南京），有的作了消防电梯，有的就没做，就是基于上述原则。

此前，建筑专业也是让当地的审图中心折腾了一回，就是因为消防电梯的问题