建筑高度超过24米，层数为九层以下（包括九层）的商住楼属于公共建筑还是居住建筑？如六至九层的商住楼划分为公建的话，根据新《高规》第7.6.3条的要求，则需要配置自动喷水灭火系统；如为居住建筑，则消防只需配置消火栓即可。请教于各位同仁有何见解。
建筑高度超过24米，层数为九层以下（包括九层）的商住楼属于公共建筑还是居住建筑？如六至九层的商住楼划分为公建的话，根据新《高规》第7.6.3条的要求，则需要配置自动喷水灭火系统；如为居住建筑，则消防只需配置消火栓即可。请教于各位同仁有何见解。
2楼
属于公建
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3楼
如果你的话是对的，那么是公建
如果底部是符合网点概念，那么是普通住宅。
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4楼
底部面积大于300平米，不属于网点.如底部面积不是很大，做自喷是否要求太高了点.
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5楼
那就把它分隔成商业网点嘛！！
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6楼
商住楼属于公共建筑，见《高规》表3.0.1公共建筑第4条。
根据条文解释，二类高层商住楼的商业部分需要设置喷淋。
条文解释如下：
7.6.3、7.6.4 这两条是对原条文的修改。
......
五、公共活动用房主要指下列场所：
1.商业楼、展览楼、财贸金融楼、综合楼、商住楼的商业部分、电信楼、邮政楼等建筑的营业厅、会议室、办公室、展览厅与走道；
......
那么现在有一个问题需要明确了：一类高层商住楼的住宅部分户内需要安装喷淋么？请教大家。
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7楼
户内不需要
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8楼
那么走道部分呢 ？
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9楼
建规里面没有商住楼这个东东。如果底部属于商业服务网点的，按纯住宅，不属于的，按商店并结合“其他建筑”的条款来做;
高规里有商住楼的概念，属于综合楼的一种特例;
无论是高规还是建规，底部属于商业服务网点的，按纯住宅来做，不符合的按公建来做。
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10楼
应该按照住宅来做，一般像这个，住宅部分是单独的防火通道，商业的防火通道是另外的，如果没超过要求，只需要做消火栓就够了！你做喷淋，甲方不毛死了？再者，不属于高层的，就不要往这上面靠，搞不好人家会笑你的。下面做商业的可以隔成不超过300平米的小间就可以完全避开做喷淋的条款，如果建成以后人家要两键合成一间而改成大面积的，那就不是你管的事了。
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11楼
你该好好学习规范了，什么是商业网点定义
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