现有一项目为综合楼，建筑面积为66500平方米，其中地下一层（存车及设备）建筑面积11832平方米，一～三层裙房（商业）建筑面积21338平方米，塔楼酒店11456平方米，塔楼办公11110平方米，塔楼公寓10764平方米。初步设计时总负荷应为多少？谢谢！