该小高层为住宅楼，地上11层，地下一层，（1）有一配电室，需要做通风吗？换气次数3～4次每小时可以吗？
（2）该住宅楼为3个单元，地下室分为2个防火分区，用防火门分开，请问内走道是否以防火门为界，作为2个内走道划分，自然排烟的开窗面积，是否够？（窗户为全开。）有附图