像我国耗能高、技术、管理、运营都非常粗放的基础工业一样，我们的建筑及相关产业目前也处于粗放的发展和管理之中，处在粗放地解决有和无的原始阶段，包括：基础材料、设计施工、运行管理等环节，深入考虑节能的还很少。其主要原因来自体制和政府执政能力的不足。随着提倡建设节约型社会和提高政府执政能力，相信这方面会不断有重大进展。技术面更应该与时俱进，做排头兵。
近来将建筑节能的东西很多，国家也出台了《公共建筑节能设计标准》，结合自己的体会谈以下几点自身辩证的思考。
一、绿化环境与建筑节能。
这看起来风马牛不相及，实际上应该引起大家重视。
深圳的夏季，一般人们认为受太阳照射得热最多的南向窗口，在最热的六七月份事实上根本晒不到太阳。因为深圳在北回归线以南，六七月份的太阳在正头顶，阳光根本射不到朝南的窗口。然而很多时候窗口仍然是烤热难耐，原因是窗玻璃温度有四十度多，其热辐射能力很强，人靠近时就有烤热的感觉。
玻璃的热量显然不是从直射的阳光中来的，认真观察就能看到：大量的热量是从地面、其他低矮建筑的楼顶发射出来的红外辐射。夏季的深圳地面、道路、楼顶的温度可能达到70℃，其辐射能力很强，能量集中在长波红外波段。而玻璃对长波红外线又是几乎完全吸收的，这也就造成了玻璃表面温度很高，继而向室内大量传热的情况。
裸露的马路、广场、低矮建筑屋顶是城市热岛的主要热源和热辐射源，使邻近的高层建筑深受其害。因此建议对于马路、广场等有条件的公共设施实施绿化，减少象征现代、气派的大面积裸露广场。也建议政府在政策上加以引导。绿化有助于节能与和谐发展。
二、值得关注的窗节能
一般来说，外墙、窗户、其他传热和渗漏风带来的损耗是围护损耗的四大部分，其中与窗直接相关的有窗传热和渗漏风，其能耗将近占围护损耗的一半甚至更多。因此，建筑节能首先应该重视窗的节能问题。
窗的传热包括传导和辐射两部分。
1、在降低窗传热系数上，采暖和空调的要求都是一致的。目前可行的办法有中空玻璃和双层窗。这里应该有一个辩证的思考：中空玻璃比双层窗到底好多少？实际上，两者的传热性能差别不大：中空玻璃的优势是充干燥氩气，双层窗的优势是玻璃之间间距大。综合来看传热性能双层窗略胜一筹，成本上双层玻璃窗可能小有优势。
但中空玻璃由于工艺要求高，质量问题逐渐显现，遭遇到了类似当年节能灯“质量门”的困难，行业发展一时难以走出困境。
其实中空玻璃的问题要来自自身结构对质量的严格要求。而真空玻璃的制造工艺简单可靠，不会出现类似的问题。真空玻璃内部真空彻底隔断热传导，其热性能远远好于中空玻璃。因此，相对于中空玻璃，倒不如大力发展真空玻璃。没有真空玻璃时也不如采用双层窗更耐久可靠。
2、在降低辐射上，采暖与空调的意见就不一致了。采暖希望尽量增加辐射得热，而空调反之。可见高科技的Low-E玻璃并非放之四海而皆准，更不能轻信“节能40%”之类的片面之辞，采用前一定要认真辩证分析。
经过认真分析我们能够发现，一般建筑用高铁浮法玻璃，在总厚度超过6毫米时，其对红外线几乎是不透明的，对远红外更是全部吸收。因此对于厚度超过6毫米的玻璃我们可以将之简化成只透过可见光的构件，在其内表面温度超过室内温度时其具有远红外的发射能力。远红外辐射不可能直接穿过，而是在窗玻璃上被吸收后再进行传导或对流传热。
对于真空玻璃来说，室外的辐射被外侧玻璃吸收，室内的辐射被内侧玻璃吸收，转化为热量后不能通过传导或对流传递，只能通过辐射方式传递，传热效率很低，相当于空调季隔断外来辐射，采暖季隔断内部辐射，但对阳光影响不大。
3、对于来自窗户的渗漏风，主要与窗户的类型和工艺相关。无论何种类型，双层窗户的渗漏阻力增加一倍，其渗漏率也自然降低一倍。
渗漏风肯定是需要重视的。从理论上渗漏风带来的能量损失与窗户传热相当。在南方可能远远大于传热。据个实际的例子：南方的同志大多有个概念性的体会，就是一般分体空调的空调水会持续不断地流个不停。经过仔细的测算，我的办公室二十多平米，一面朝南有阳台，有铝合金推拉窗和平推门各一扇。夏季4至6个小时的空调水一般能够装满一个15升的水桶。这些水基本都来自渗漏风，消耗1800~2600瓦的制冷功率，约占我的空调总制冷量3500瓦的一半到四分之三！
由此可见：不仅寒冷的北方应加强门窗密封，高湿的南方也应该予以同样的重视。那种认为南方温差小，“随便安个铝合金窗就可以了”之类不重视窗节能的老观点很值得重新评估。这种观点已经大量地体现在深圳的老建筑中。
4、如果大家都非常重视建筑节能，比如在深圳，采用Low-E玻璃、密闭性很好的门窗，空调的能耗可能会降下去，但我们就会发现房间缺乏阳光、缺乏新鲜空气。失去了阳光和空气，建筑的舒适度就会大打折扣，甚至进入病态，损失可能更大。
综合的来看，传统观念和高科技并不一定都是当然的和普遍使用的，需要我们认真思辨。
这里仍然推荐真空玻璃，其热性能好，低导热、低热辐射，光线投射率高。这里也推荐密闭性好的门窗技术，在北方推荐双层窗（其隔绝噪音的能力也很高），同时我们还推荐大量采用具有能量回收的新风装置，在基本不增加空调能耗的前提下，加强通风，达到健康舒适的标准。
5、理想窗帘。
理想的窗帘首先要透光并可以调节入射阳光，其次要在冬季将室内热量保留在室内、夏季将室外热量挡在室外。
真正的理想窗帘是不存在的，现实中最接近的是具有辐射隔断功能的百叶窗帘。我的设计是其一面是高反射、低发射的抛光铝表面，另一面是适当吸收率（尤其是红外和远红外波段）的涂层，颜色越浅越好。这个窗帘对热辐射就是一个单向透过的隔断。这样夏季可以反射室外红外辐射而不得热，冬季反射室内远红外辐射保温。其隔离热传导的功能不强，但隔离对流传热的功能还是不小的。而室内热量主要依靠对流方式传递。理论上，这种理想的窗帘应该安装在双层窗户之间。但实际中一般要安在内侧，隔热效果会差一些。
提出这个概念只是抛砖引玉，我们离理想的窗帘永远都会有一段距离，但其节能效果应引起重视，如果在吸收涂料上有所进展，其对节能的价值还是有的。顺便提一句，可以利用百叶窗帘反射给室内采光，效果较好。
6、太阳辐射和太阳能玻璃
太阳辐射中，可见光和红外线各占近一半的能量。但当太阳地平角度很低时，如5度时，可见光占28%，而红外线占72%。这是由于可见光比红外线波长短、散射强、衰减快。因此如果重视北方采暖季窗户采光更多的得热，应该重视玻璃对红外线的透过率。
普通平板玻璃由于其铁含量较高，其对红外线强烈吸收的，而对远红外辐射则是完全吸收的。只有低铁玻璃才能透过红外线。因此低铁玻璃（铁含量0.1%以下）被称为太阳能玻璃。对于北方冬季采暖的需求，应该重视太阳能玻璃的运用。我国已于2005年开始具备生产太阳能玻璃的能力，每平米的价格约60元。
人体发出的主要辐射是远红外辐射，各类玻璃基本上都是完全吸收的，不会发生有些资料上说的“冬季室内热辐射透过窗玻璃流失到室外”的情况。冬季在大面积直接接触室外寒冷空气的窗口而产生的“冷辐射”感觉，实际上来自人体表面与窗玻璃内表面之间的温差带来的辐射传热。
事实上，任何空调采暖环境都需要保证窗玻璃内表面有一个适宜的温度，否则都会产生冷或热辐射的不舒适感。玻璃内表面温度适宜的情况下会与室外产生大的温差，这只能依靠降低玻璃（组件）的传热系数来控制热损耗。
真空玻璃基本没有传导和对流传热，应该是隔热能力最好的组件结构。
三、外墙节能
外墙节能我们一般采用加强隔热的方法，这是一个放之四海而皆准的原则，但对旧建筑改造的成本和施工都有劣势。但在冬暖夏热的南方，如深圳，如果能够有效降低外墙表面温度，也可以大量节能。其中采用热反射涂料、采用百叶结构实施围护遮阳以及屋顶植物等都是可行的方案。
在各种新型墙体材料中，应尽量采用膨胀珍珠岩等高耐火材料，而避免采用有机隔热材料，在火灾中这些材料会助燃和释放有毒气体。