【讨论】一下儿,开发商延期交房问题
longhongyun
2012年06月02日 21:19:47
只看楼主

以前还没有注意,从今年开始,我们这个地方好多项目出现延期交房,业主要求赔偿的事。为什么出现这么多的项目?有什么单位来监管工期的合理性和开发商的工期覆行情况?政府的什么部门在对此监管?是什么人在失职?还是无人监管,等出了问题到法院打官司,由法律负责?

以前还没有注意,从今年开始,我们这个地方好多项目出现延期交房,业主要求赔偿的事。为什么出现这么多的项目?有什么单位来监管工期的合理性和开发商的工期覆行情况?政府的什么部门在对此监管?是什么人在失职?还是无人监管,等出了问题到法院打官司,由法律负责?
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jsa346
2012年06月04日 07:25:04
2楼
嘿嘿,你问这问题,有点敏感。
你说ZF,如今什么事不是可以管而不管?
延期交屋多半是遇上资金出问题,想再拖拖,看看打房何时过去。
没错,已经买房的,也会面临延期。不过延期都是有罚则的。谁去执行?你说呢?
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wuchangfei
2012年06月05日 15:24:48
3楼
是的,我也遇到过。但是还没辙
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g111333
2012年06月05日 20:33:22
4楼
我们以前一楼盘延迟交房都按合同赔偿的,业主可以自己组织起成一个团体,然后推荐一个业主委员,让他代表全体业主向开发商谈判,谈判不成再拿购房合同走法律程序。
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xykfjbs
2012年06月05日 20:37:11
5楼
见怪不怪了,虽说是侵权行为。
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wuzhuolin1227
2012年06月05日 22:24:05
6楼
最简单的就是购房合同~~按照购房合同的内容要求去跟开发商索赔~~那是肯定可以的,如开发商不理会,直接找到建设主管部门~~
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geguangzong
2012年06月06日 13:56:41
7楼
一般合同里面有规定延期交房的条款,一般延期不应超出3个月
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fcq417
2012年06月06日 14:26:14
8楼
一般合同里面有规定延期交房的条款,一般延期不应超出3个月,真正延期了,业主一点办法都没有,没有人会去正在的找开发商要钱的。
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ft2853266
2012年06月06日 15:03:44
9楼
只要有正规的预售房购房合同,你就别怕开发商延期。
合同里面明确规定延期之后给予多少补偿,如果开发商不履约的话,告他!
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寒冬
2012年06月06日 17:30:51
10楼
在房市不好的情况下,尤其是期房,业主收房的时候很挑剔的,开发商为了避免投诉宁可违约加赔偿也要延期交房!
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无间道
2012年06月07日 06:13:57
11楼
这是一个比较棘手的问题。要确定开发商是否提供补偿的问题,只能是依据购房合同,因为目前国家没有这方面的法律规定。如果合同有约定,开发商是一定要给于赔偿的,如果合同没有规定,就只能是到消协投诉,但是现在购房者是弱势群体,价值法律没有具体规定,这样的维权先过不会有理想的结果。这只能是靠开发商的良心了。
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